Brf Babord på Limhamn är en äkta bostadsrättsförening som består av två flerbostadshus med 47 lägenheter och 7 gathus, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt ett garage och en lokal, allt på fastigheten Malmö Babord 1 som föreningen äger. Adresserna är Limhamns stationsväg 27, 29, 31 A-B, 33 A-G, 35, 37, 39. Föreningen bildades 2017, bostäderna stod klara för inflyttning i juni 2022.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 470 kr år 2025).
I dagsläget är inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar.
Föreningen har gemensam el vilket schablondebiteras och regleras efter faktisk förbrukning. Även varmvattenförbrukning schablondebiteras och regleras i efterhand.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Inget större, pågående eller planerat underhåll finns då det är nyproduktion.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bokningsbar gemensamhetslokal utrustad med dubbelsäng och bäddsoffa för 2 personer, soffa, soffbord, matbord, konferensbord, 18 stolar. Pentry med micro, kylskåp, kaffebryggare och vattenkokare (ej kokplatta eller diskmaskin). Porslin, glas och bestick för 12 personer. Dusch och wc. Kostnad 300 kr/dygn.
Parkering för barnvagn och rullstol finns i anslutning till varje trapphus. Ca 140 st cykelparkeringsplatser varav ca 90 st i källare.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren förutom radhusen som har förrådet utanför entrén. Förråden är ca 2-4 kvm stora.
Alla medlemmar i Brf Babord kommer ges möjlighet att använda sig av en egen cykelpools ellådcyklar.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har tecknat avtal för bredband och TV med Sydantenn som gäller för samtliga lägenheter. Bredbandet är på 1000/1000 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Det finns 24 parkeringsplatser i garaget. Brf Babord på Limhamn hyr ut garageplatserna till ALFA Parkering AB som i sin tur hyr ut till medlemmarna.
10 av de 24 parkeringsplatserna har laddboxar installerade. Laddboxarna är bostadsrättsföreningens egendom och ni hyr laddboxen direkt av bostadsrättsföreningen. Er elförbrukning för laddning av er elbil debiteras av bostadsrättsföreningen. Det finns två MC-platser i garaget och de två platserna administreras också via ALFA Parkering AB. ALFA Parkering har reserverat 10 parkeringsplatser för föreningens medlemmar på fastigheten Cementen 15. Kösystem tillämpas för samtliga platser.
Priser (per månad):
Varmgarage: 1034 kr exkl. moms
Varmgarage med laddstolpe: 1034 kr exkl. moms
(tillägg: 313 kr inkl. moms per månad för laddbox, samt debitering av faktisk elförbrukning)
Uteparkering: 406 kr exkl. moms
MC-plats i varmgarage: 419 kr exkl. moms
ÖVRIGT
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring med bostadsrätts-tillägg. Dock måste egen hemförsäkring tecknas.
KONTAKT
Hemsida: www.brfbabord.se
Mail: brfbabord.styrelsen@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
