Brf Ramen är en äkta förening som äger fastigheten Ramen 9-12 som 1982 bebyggdes med fyra flerbostadshus innehållande sammanlagt 152 lägenheter med bostadsrätt samt 38 lokaler med hyresrätt (uthyrda som förråd).
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Avgiften höjdes senast 2023-11-01 med 3%. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2024-01-25).
Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Gjorda renoveringar:
2004 Grunden dränerad
2005 Målning av fönster och källare
2013 Installerades nya frånluftsfläktar för lägenhetsventilation
2014 Takbeläggning bytt
2015-2016 Nytt datorsystem för larm och ventiler, samtliga pergolor på gårdarna målade, passersystem till miljöhusen installerat
2019 Upprustning av utemiljö samt installation av nya hissar
2020 Installation av solceller
2021 Installation av laddstation för bil, fasadunderhåll fönsterbalkar, byte av ventilation.
2022 Byte av elmätare, förse pergolor med tak, ny asfalt gångvägar och garagenedfart, målning av källargångar och slussar.
2023 OVK. Fritidslokalen har fått nytt golv. Dagvattenledningarna i garagen har spolats. Arbetet pågår med att byta ut alla armaturer i uthyrningslokaler och förråd i ett led med besparingar och miljötänk. Uthyrningsrummet har fått ny dusch. Spolning av liggande avloppsstammar har genomförts.
- Planerade renoveringar:
Målning av källargångar och slussar . Ny asfaltering av gångvägar och garagenedfarter.
Inom 10-12 år byte av fönster, pengar sätts av redan nu.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fritidslokal finns för medlemmarna att nyttja med bastu, dusch och pingisbord. Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra för 250 kr/dygn, dock får man max hyra 7 dygn i sträck. Tvättstuga finns i källare utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Stora gröna innergårdar med lek- och grillplatser.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband levereras via Ownit 1000 MB mot en obligatorisk kostnad om 56 kr/månad. Grundutbud till kabel-TV via Tele2 ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Varje lägenhet har en garanterad garageplats. I föreningen finns 193 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och 19 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Nytt för föreningen är att det finns 24 stycken ladd platser för elbilar som kostar 450 kr/månaden, det tillkommer då också kostnad för faktiskt förbrukning av el. Kösystem tillämpas till elbilsplatserna. I övrigt råder fri parkering i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
KONTAKT
Hemsida: www.brf-ramen.se
E-post: styrelsen@brf-ramen.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
