Vid natursköna Limhamns kalkbrott kan vi nu presentera en välplanerad bostad, på andra våningen med hiss, härlig takhöjd och stor balkong med morgonsol! De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk rymd. Från vardagsrummet når vi den generösa balkongen där kan vi njuta av den vackra utsikten över grönskande omgivningar. Bostaden präglas av en ljus enhetlig interiör med genomgående parkettgolv som förgyller lägenhetens hemtrevliga känsla.
Området har ett naturreservat som granne och erbjuder därför vackra promenader i lugn och skön miljö. Man har även kort promenad-/cykelavstånd till stranden, havet, småbåtshamnen, fina förskolor/skolor skolor, busslinjer och hela Limhamns spännande utbud av restauranger och butiker.
Detta är en bostad som måste upplevas!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Parkettgolv och vita släta väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober längst med väggen.
VARDAGSRUM Parkettgolv och vita släta väggar. Här finns plats för större soff- och matgrupp, från denna delen når vi även den tilltagna balkongen med utsikt över kalkbrottet. Öppen planlösning med kök.
KÖK Parkettgolv och vita släta väggar. Vit köksinredning (Vedum) ovan vitt kakel och grå bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl, frys och integrerad mikrovågsugn. Samtliga vitvaror ifrån kvalitativa Electrolux. Här finns gott om plats för matgrupp.
SOVRUM Parkettgolv och vita släta väggar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, detta rum erbjuder även en tilltagen klädkammare med bra förvaring. Samt i linnéskåp precis vid ingången.
BADRUM Grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, vitt tvättställ, kommod, tvättmaskin, torktumlare (Electrolux), duschhörna med blandare i krom, förvaringsskåp samt arbetsbänk i vit laminat.
BALKONG Rymlig balkong med plats för större sittgrupp.
FÖRRÅD Till bostaden hör ett källarförråd.
NamnBRF Kalkbrottet på Limhamn
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Kalkbrottet på Limhamn är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Hattsnäckan 1 i Malmö Kommun. Föreningen upplåter två flerbostadshus med totalt 49 bostadsrättslägenheter samt 12 radhuslägenheter. Byggnaderna uppfördes 2021 av byggherren är JM.
EKONOMI JM sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångsavgifter i samband med överlåtelse: Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023). -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-03-06). Kollektiv el där elförbrukningen mäts i Minol och debiteras till kund via föreningen, gemensamt abonnemang för hela föreningen.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING Nyproduktion.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Två miljöhus, cykelrum i källaren, gemensam uteplats med sittmöbler.
KABEL-TV OCH BREDBAND Telia Triple Play (1000 mbit/s ), obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING Föreningen disponerar över 63 parkeringsplatser för bilar varav 42 i garage samt tre MC-platser i garage. Åtta parkeringsplatser kommer att vara försedda med laddstolpar för elbilar. Kösystem tillämpas. Garage utan el kostar för närvarande 800kr/mån, garageplats med el 1 050kr/mån och utomhusplats utan el 400kr/månad. Pris för elplatser utomhus är ännu ej klart.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT styrelsenkalkbrottetpalimhamn@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2021
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2021-10-28
EnergiklassD
Pris2 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 046 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån avseende Telia Triple Play tillkommer. Debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
AndelstalAndel av årsavgift: 1,3449%
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden har ej gått att få fram
