Brf Allén är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av fyra huskroppar med totalt 71 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Annetorpsgården 6 med äganderätt och byggnaderna uppfördes med inflyttning under 2011-2012. Adresserna inom föreningen är Kalkstensvägen 15, 17, 19 och 21.
EKONOMI
Nabo förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).
Senaste avgiftsförändringen: 2024-05-01 med 10%.
Styrelsen beslutade i januari att hålla avgifterna från och med januari 2025 oförändrade. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2026-07-02)
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Hushållselen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomfört underhåll:
2022 Fasadtvätt samt byte till led.
2023 Besiktning av elmätare. Översyn av alla lägenheter med avseende på inflödet av värme.
2024 Underhåll av värmesystem. Byte av fogar enligt rekommendation av sakkunnigt företag. Reparation av puts på skadade betongsargar.
2025 Utbyte av avrinningsränna markparkering. Översyn fogar med eventuella åtgärder. Underhåll hissar samt uppgradering nödtelefoner till 4g. Utökning med 3 elladdstationer.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Kalksten Park & Spa erbjuder nu enskilda medlemmar medlemskap i deras Livsstilskoncept. De erbjuder spa och gym, biografsalong, lounge, biljard, bibliotek och vinkällare (för förvaring av eget vin). I parken finns gemensamma grillar och även bord och stolar att boka. Sommartid finns även utomhuspool. Det finns möjlighet att boka rum för enskild fest samt övernattningslägenhet. Kontakta Kalksten Park Spa för mer information.
KABEL- TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV bas och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Telenor, detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften om 210 kr/mån.
PARKERING
Föreningen har garage under mark med plats för bilar, motorcyklar och cyklar samt p-platser ovan mark. I föreningen finns 111 parkeringsplatser varav 45 i garaget. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad (650 kr laddplats) och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad.
Kösystem tillämpas. Om säljaren har en plats kan den överlåtas till den nya ägaren, enligt föreningens policy för kösystem. Föreningen har även allmänna laddplatser som fritt kan användas mot en avgift. Pris från 2024-2025.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Ingår ett förråd i antingen parkeringshuset eller längst ner i lägenhetshuset.
KONTAKT
Hemsida: https://brfallen.bostadsratterna.se/
Mail: allen.limhamn@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
