Brf Paviljongen är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Limhamn 150:385. Föreningen bildades samma år som byggåret 2007. Föreningen består av 129 st bostadslägenheter, lokaler för gemensamma aktiviteter, spa, restaurang och garage. Fastighetens adress är Kalkstensvägen 3, 5, 7 9, 11 och 13.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 800 kr. Av denna summa deponeras 500 kr och återfås igen vid utträde ur HSB.
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 4%. I dagsläget finns där inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerad 2025-08-20)
Föreningen har ett gemensamt elavtal och kostnad för hushållsel debiteras utifrån förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda underhåll och renoveringar
2013 Den tioåriga underhållsplanen har uppdaterats till och med 2023. Reparation av entrédörrar som skadats vid in/utflytt och ovarsam hantering.
Belysning vid påfågelsdamm, innergårdar, fasaden och parken har åtgärdats. Stormskador har åtgärdats.
2014 Plåtning av takkanten på Victoriabyggnaden. Belysning längs kalkbrottet och gången från Victoriabyggnaden till utsiktsplatsen mot kalkbrottet har åtgärdats. Förbättrad trädgårdsskötsel. Ny plattsättning utanför receptionsentrén
2015 Utebelysning i park, på trädäck och vissa ytterdörrsarmaturer har reparerats. Övervakningssystem för värme, ventilation, kyla och elförbrukning har byggts ut och kan nu avläsas och styras via internet.
2016 Lagning av putsvägg på miljörum och gym.
2017 Omläggning av plattor vid ingången till loungen.
2018 Nyinstallation av stängbegränsare i norra och södra korridoren. Skydd för rörelsehindrade.
2019 Underhåll av ventilationssystemet.
2021 Åtgärdat vattenventiler. Renovering av duschar i spa. Återställande av biograf (projektor och ljudsystem).
2021 Stam- och slamspolning, klart.
2022 Renoverat golv i restaurangen.
Inga större renoveringar är pågående eller planerade. Däremot görs fortlöpande underhåll inom fastigheten enligt fastställd underhållsplan.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Här finns boule och tennisbana. På området finns både inom- och utomhuspool. I spelrummet har du tillgång till bibliotek, biljard och spelbord. Vidare finns det spa, bad och gym som du har tillgång till för en kostnad av 1 100kr/mån. Här finns även en behandlingsavdelning där du kan beställa massage, ansiktsbehandling m.m..
Tre övernattningsrum finns att hyra.
I serviceavgiften ingår tillgång till lounge, spa, gym, bio, bibliotek, trädgård med grillar, dagstidningar och tidskrifter, gratis kaffe i loungen kl 15-16 och kl 19-20, tillgång till de aktiviteter som anordnas i lounge och bibliotek, fack i vinkällare, möjlighet att låna mindre konferensrum för privat ändamål.
Restaurang Kalk finns inom fastigheten och startades 2023.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till TV, internet samt bredbandstelefoni via Telenor. Telenors basutbud på 17 kanaler ingår i avgiften inkluderat Telenor Stream. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
65 garageplatser, 40 parkeringsplatser och 4 mc platser finns att hyra. Garageplats 718 kr/mån, parkeringsplats utomhus kostar 442 kr/mån. Garaget nås både genom nergång från området samt genom nergång eller hiss via Victoriahuset. Övrig parkering finns på markplan.
Gästparkering finns i närheten av Victoriahuset och utanför Kalkstensvägen 3. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.paviljongen.bostadsratterna.se
E-post: paviljongen.limhamn@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
