Brf Skogsmården är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Skogsmården 13. Fastigheten bebyggdes år 1953 och föreningen bildades 1954. Föreningen består av 95 st bostadsrätter och en lokal med adresserna Rabygatan 65-73.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjning: 2025-01-01 med 6%. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-05-21).
El debiteras efter faktiskt förbrukning genom deras kollektiva elavtal, där föreningen står för abonnemanget. Debiteringen för själva förbrukningen kommer med ett kvartals fördröjning och kommer med på avgiftsavierna.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2014 Omfattande omläggning av sophanteringen. Spolning och rensning av föreningens avloppssystem genomfördes
2015 Föreningen har satt rostfria insatsrör i ventilationskanaler till kök och badrum. Slutfört en omfattande takrenovering som omfattar helt nya takinstallationer med nya takpannor samt byte att all plåt och vattenavrinningssystem. Rensning av imkanaler.
2016 Takarbetet slutfördes i januari. Uppfräschning av entréer. OVK besiktning.
2017 Gemensam el, renovering av hissar.
2018 Fönsterbyte på 4:e våningen.
2019 Fönsterbyte på resterande våningar. Entrédörrarna har bytts ut. Låsbyte till allmänna dörrar.
2020, Ny värmecentral och utbyte av kulvertar för värme/varmvatten.
2023 Reling av alla avloppsstammar, byte av termostater. Renovering av grindar och staket runt föreningens container. Byte till LED-lampor I alla gemensamma utrymmen.
2024 Bytt termostat och gjort översyn över alla element. Installerat mätare för IMD av vatten till alla lägenheter. Renovering av tre fuktskadade terrasser, slutbesiktigas 16 december. Installerat nytt tappvattensystem, slutmöte 12 december. Bytt ventiler i värmesystemet samt gjort en ny injustering.
Föreningen kommer att bygga sopstationer i markplan i höst.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen disponerar tvättstugor som är belägna i 67:an och 71:an. Festlokal för max 30 personer finns i föreningen och kan hyras gratis av medlemmar.
Det finns 10 kolonilotter och de kostar 25 kr/månad. Kösystem tillämpas.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Bolina 3 via Telia för kabel- tv och bredband. Detta ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar 14 parkeringsplatser, detta till en kostnad på 400 kr/mån. Föreningen har även installerat en laddstolpe med två uttag för elbil, extra kostnad 400 kr/mån + kostnad för elförbrukning. Kösystem tillämpas. Parkeringsplatserna höjs med 3% varje år.
Boendeparkering gäller i området.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen tillåter delat ägande, den boende måste äga minst 10%.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/skogsmarden
Mail: hej@skogsmarden.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
