Brf Spira är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 i samband med bebyggelsen (2018) och består av 106 st bostadsrätter. Föreningen äger marken för fastigheterna Höräfsan 1 och 2. Adresserna är Högatan 7-11 och Räfsgatan 2-22.
EKONOMI
Nabo förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588kr år 2025).
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Utfört underhåll:
2025 - Föreningen har sett över fasaderna
2024 - Förbättring av ventilation.
2024 - Sotning
2024 - Besiktning hiss och lekplats
2024 - OVK
2023 - Spolning av avloppsstammar
2023 - Besiktning av hiss
2023 - Besiktning av lekplats
2022 - Nya laddstolpar med bättre effekt.
2021 - Parkering asfalterad samt rör för framtida laddstolpar är installerade.
2021 - Målning av soprum.
2021 - Genomgång av dörrar till soprum samt garage, fjädrar i garageporten har
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Garagestädning utförts 2 ggr/år.
Fönsterputsning utförts 1 ggr/kvartal.
2019 byttes motorn till garageporten och hissarna har besiktigats.
2021 asfalterades parkeringen på baksidan av huset på Räfsgatan.
2022 asfalterades parkeringen vid Högatan 7-11.
Målning av miljörummen.
2022 Fjädrarna i garageporten har blivit utbytta.
Dörrarna till soprummen och garaget har blivit genomgångna.
2023 Installerades 4 laddplatser utomhus. Spolades samtliga grenledningar och huvudstammar. OVK samt ventilationsrensning.
2024-2025 Injustering av ventilationssystem. Alla balkonger har besiktigats för att säkerställa att de är korrekt fogade.
PLANERADE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. I dagsläget finns inga planerade renoveringar/underhåll i närtid.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam gård med både planteringar och stenläggningar. Cykelförråd finns i garaget och övriga cykelställ på gården. Föreningen disponerar även över barnvagnsrum och miljörum. Till respektive lägenhet hör ett förråd.
TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett kollektivt bredbandsavtal med Tele2, hastighet 500/500 Mbit/s, samt ett digitalt grundutbud gällande TV. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer på avin
GARAGE/PARKERING
Föreningen har 50 garageplatser, 11 parkeringsplatser i carport utomhus samt 22 parkeringsplatser utomhus. Det finns 6 parkeringsplatser med laddbox i garaget och 4 parkeringsplatser med laddbox utomhus.
Kostnad för garageplats är 765 kr/mån utan laddbox och 1065 kr/mån med laddbox. Kostnad för parkeringsplats utomhus är 510 kr/mån utan laddbox och 810 kr/mån med laddbox. Kostnad för carport är 612 kr/mån. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Varje lägenhet är försedd med egna tvätt- och torkmöjligheter.
Föreningen godkänner delat ägande vid samboskap, även vid överlåtelse till barn med en viss ägarandel. Den boende ska äga minst 10 %.
Föreningen tillämpar ingen tillsyn i samband med överlåtelse.
KONTAKT
Hemsida: https://brf-spira.se/
Mail: info@brf-spira.se
Uppgifterna är hämtade från årsredovisning. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.