ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Högsåker är en äkta förening som äger fastigheterna Örnlarven 1, Färglarven 8 samt Bägarlaven 1. Fördelning av boende i fastigheten är 32 lägenheter, 12 parhus och 8 radhus, totalt 52 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I kvarteret Örnlarven 1 finns även gemensamhetslokalen "Boetten" med tvättstuga, samlingslokal, fastighetskontor och förrådsutrymmen. Samtliga byggnader färdigställdes 1984 och föreningen bildades 1987.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren (488 kr år 2025).
Föreningen höjde avgiften 2025-08-01 med 3%. I dagsläget finns där inga planerade avgiftshöjningar. (2025-08-22)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2024, Fuktkontroll av Anticimex, kontroll av skyddsrum och spolning av våra vattenledningar.
2023, Målning av vita trädetaljer, ny sand i sandlådan, OVK kontroll.
2022, Utbyte av ytterdörrar som nu alla är vita, beskärning av föreningens rönnträd.
2021, Slutbesiktning OVK, service av spis/ventilationsfläktar, fuktbesiktning Anticimex.
2020, Gummimattor på lekplatsen under klätterställning, OVK samt rensning och injustering av vår ventilation, spolning av avloppsstammar.
2019, Målning av takpannor, besiktning av fönster i parhusen, service av spis-/ventilationsfläktar, byte av dörrar till förråden i Boetten och till parhusen och förbättring av grunder.
2018, Taken samt hängrännor tvättades och söndriga takpannor byttes, besiktning av alla våtutrymmen utav Anticimex, byte av stolpar till carport i radhus.
2017, Utbyte av samtliga 52 FTX system, spolning av avloppsledningar, lägenhetsbesiktning genom trygghetspaketet Anticimex, utbyte av förrådsdörrar och frostsäkrade vattenutkastare, uppfräschning av samlingslokalen och ute sittgrupp, breddning av parkeringsplatser.
2016, Installation av nytt fiberbredband till samtliga hushåll, målning av samtliga balkonger.
2015, Uppdaterade stadgar enlig SBC:s mönsterstadgar och uppdatering av underhållsplan utav expertis, rengöring av ventilationsrör och injustering av ventilationsdon, utbyte av vattenutkastare till frostskyddssäkrade och utbyte av balkongers golvplankor.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Samlingslokal finns att låna för privata tillställningar.
I gemensamhetslokalen Boetten finns det en tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, en centrifug och en kallmangel som disponeras av lägenheterna i kvarteret Örnlarven 1. Lägenheterna i rad- och parhusen har grovkök med egen tvättutrustning.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Samtliga lägenheter har gruppanslutning till internet, telefoni och TV via Telenor. De fasta kostnaderna för bredband, telefoni och TV ingår i årsavgiften, medan rörliga kostnader och eventuella tilläggstjänster bekostas av lägenhetsinnehavaren.
GARAGE OCH PARKERING
För de som bor i lägenheterna, finns en parkeringsplats per bostadsrätt. Några av dessa hyr föreningen av P-Malmö varvid dessa boende betalar en högre avgift. Boende i radhus och parhus har egen parkering med carport i anslutning till bostadsrätten utan extra kostnad.
ÖVRIGT
De hushåll som ej har tillgång till tvättstugan (rad/parhus) har 145 m3 vatten som ingår i avgiften, medan de som har tillgång till tvättstugan (lägenheter på gården) har 105 m3 att förbruka. Använder man mindre eller med än dessa normvärden regleras det på avgiften en gång per år.
KONTAKT
Hemsida: www.hogsaker.bostadsratterna.se
E-post: styrelsen@hogsaker.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
