Väster, Landskrona

Timmermansgatan 48

Intresseanmälan

3 rum
80 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 450 000 kr

Månadsavgift: 4 853 kr/mån

Stilrent bostadsrättsradhus i ett plan i mysigt område på väster!

Välkomna till detta trevliga bostadsrättsradhus i ett plan beläget i lugnt och mysigt bostadskvarter på väster. Bostadsrättsradhusen stod klara 2019 och förutom den välplanerade planlösningen tillhör en uteplats i västerläge, uppfart med plats att parkera en bil samt ett förråd. Bostaden erbjuder bland annat mycket förvaring och ett väl tilltaget helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Utöver badrummet finns även en separat toalett. Trivsamma gemensamma ytor utanför bostaden och närhet till förskola, bageri, matbutik och trevliga promenadstråk. Välkomna på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Tygård
Gå till profilen för Louise Tygård

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 80 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 11 (1001)
- Kommun Landskrona
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Juni/Juli 2022 eller annat datum enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Välkomna in till denna trevliga bostad i ett plan!
    Bilen parkeras på uppfarten utanför entrén och när dörren öppnas välkomnas man av en rymlig hall. På höger sida från hallen finns ett av bostadens sovrum. Detta är utrustat med garderober. På andra sidan av hallen finns det största och bostadens andra sovrum. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng samt en rymlig klädkammare och garderober.
    Vidare i hallen mot vardagsrummet finns ett väl tilltaget helkaklat badrum i stilrena materialval med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Mittemot badrummet finns en separat toalett, även den med stilrena materialval.
    Vardagsrum och kök har öppen planlösning och i anslutning till kök finns matplatsen, härifrån nås altandörren som leder ut till den trevliga uteplatsen i västerläge. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för en stor soffa. Väggarna är vita och rummet badar i ljus från det generösa fönsterpartiet.
    Bostaden är genomgående ljus med stilrena materialval, vita väggar och välplanerade kvadratmeter - ett hem att trivas i!
- - Namn Brf Smedens Lycka 2 i Landskrona
  - Parkering
    Uppfart på tomten i anslutning till entré.
- - Byggår 2018
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    TV & Internet via fiber
  - Energideklaration Behövs ej
- Pris 2 450 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 853 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriska tillägg (724 kr) är fasta kostnader för el, vatten och tillsvidare fjärrvärme. Dessa är inräknade i månadsavgiften.
  Det ingår även sophantering i månadsavgiften.
  
  Föreningen har individuell mätning och debitering av el, värme, kallvatten och varmvatten.
- Andelstal Andel av insats: 5,91280
  Andel av årsavgift: 5,91280
- Överlåtelseavgift 1 190 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 550 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 500 kr/månad
    Förbrukning av el, värme, kallvatten och varmvatten.: 550 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.
  Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.