Väster, Landskrona

Svarvaregatan 5A

4 rum
90 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 750 000 kr

Månadsavgift: 4 991 kr/mån

Fantastisk gavel 4:a på Väster!

Sällsynt chans att förvärva en stilrent renoverad gavellägenhet med fyra rum på attraktiva Väster i Brf Granada. Lägenheten genomgick en renovering under 2018 då köket och den separata toaletten renoverades samt stilrena materialval som vita väggar och genomgående golv. Bostaden är belägen på första våningen med endast några få trappsteg upp och bjuder även på extra ljusinsläpp från fönstret på gaveln samt med härlig utsikt.
Bostaden är optimalt belägen på Väster i ett lugnt och trevligt område med närhet till vackra promenadstråk och kort promenadavstånd till stadskärnan. Välkomna att höra av er för mer information!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Tygård
Gå till profilen för Louise Tygård

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 90 kvm
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 1 (1001)
- Kommun Landskrona
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Interiör : Med endast några få trappsteg upp från entrén nås dörren in till denna stilrent renoverade gavellägenhet med fyra rum och kök.
    Hallen är rymlig och blicken leder ner mot det ljusa vardagsrummet.
    Direkt till vänster om hallen finns ett sovrum med garderober och från vardagsrummet nås ytterligare ett sovrum. Detta sovrum är det största och härifrån nås badrummet vilket är utrustat med dusch och tvättpelare.
    Vardagsrummet har en väl tilltagen yta med utrymme för matplats, soffgrupp och mediamöbler samt utgång till den inglasade balkongen. Eftersom vardagsrummet ligger på gaveln ger det extra fönster som bidrar till extra ljusinsläpp och dessutom en rogivande utsikt.
    I anslutning till hall finns en separat toalett och därefter nås det stilrena köket med vita luckor, grå bänkskiva, rostfria vitvaror och generös yta för matlagning samt förvaring.
    Från köket finns den andra utgången till den inglasade balkongen och det tredje sovrummet nås även från köket.
- - Namn HSB Brf Granada
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1957. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Granada 29 med adress Svarvaregatan 5-D, Carl XI:s väg 52 A-B och Norra Infartsgatan 55 A-D & 57. Fastigheten innehåller 113 lägenheter och 28 lokaler med hyresrätt med en total yta av 7 3030 kvm.
    TV OCH BREDBAND
    TV och Internet via Com Hem.
- - Byggår 1955
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Självdrag
  - TV och internet
    TV: TV via Com Hem
    Internet: Internet via Com Hem
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2019-10-07
  - Energiklass E
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 113
    Antal lokaler: 28
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I föreningen erbjuds faciliteter som gym, bastu, festlokal, modern tvättstuga och möjligheter till parkering på föreningens egna parkering.
  - Parkering
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    Till föreningen tillhör 36 parkeringsplatser som går att hyra, det är dock separat kö. På närliggande gator utanför fastigheten finns gratis parkering.
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    2012-2013: Taket har under året bytts på två av föreningens totalt fyra fastigheter.
    2005: Stambyte
    Det har även investerats i en milljöstation samt gjorts investeringar i uppvärmningssystemet för att säkerställa en jämnare uppvärmning och därmed en lägre energiförbrukning.
    Under året (2020) har inga större investeringar gjorts och inga större underhållsarbete planerade.
- Pris 1 750 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 991 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbudet av kabel-TV.
- Andelstal Andel av insats: 1,26743%
- Överlåtelseavgift 1 190, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 476
- Pantsatt Ja
- - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 550 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Allmänt
  Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.
  Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.