Ljus och stilren tvåa om 51 kvm med öppen planlösning, inglasad västvänd balkong, hiss och bästa pendlingsläge nära tågstation, service och centrala Kävlinge.
Välkommen till Bistrogränd 3 och denna trivsamma tvåa om 51 kvadratmeter i hjärtat av Kävlinges Stationsstaden. Här bor du bekvämt med hiss i huset, ett stenkast från tågstationen med smidiga pendlingsmöjligheter och all nödvändig service runt hörnet.
Lägenhetens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig miljö där matlagning och umgänge flyter samman. De ljusa och neutrala färgerna ger en stilren bas som är lätt att möblera och sätta egen prägel på.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västläge, en förlängning av hemmet där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol större delen av året. Här finns plats för både sittgrupp att slappna av i.
Detta är ett hem för dig som värdesätter ett modernt, lättskött boende med närhet till kommunikationer och stadens utbud, utan att kompromissa med trivsel och komfort.
Boka visning
Bokad visning, anmälan sker på hemsidan eller till ansvarig mäklare på 073-816 19 19.
Välkommen till Bistrogränd 3! En modern och trivsam lägenhet belägen på tredje våningen, där ljus, rymd och en genomgående stilren design skapar ett hem att trivas i från första stund.
Redan när du kliver in i hallen möts du av ett fint ljusinsläpp från den inglasade balkongen i västläge, vilket ger en luftig och välkomnande känsla. På golvet ligger vitlaserad ekparkett som tillsammans med de vitmålade väggarna löper enhetligt genom hela bostaden och skapar en harmonisk helhet. I hallen finns garderob för förvaring samt plats för ytterligare avhängning i form av klädhängare eller hatthylla.
Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en stor säng. Längs ena väggen finns platsbyggda garderober som ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välordnat intryck.
Badrummet är helkaklat i tidlösa kulörer av grått och vitt, vilket ger ett fräscht och modernt uttryck. Här finns kommod, spegelskåp med belysning, dusch bakom duschväggar samt handdukstork. Praktiskt integrerat i rummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare placerad under en arbetsbänk med tillhörande överskåp.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som skapar en rymlig och social yta. Köket är stilrent med grå köksinredning som mjukas upp av en trämönstrad laminatbänkskiva, vilket ger en varm och ombonad känsla. Här finns gott om förvaring i skåpen samt en praktisk halvö som erbjuder både arbetsyta och serveringsmöjligheter, en naturlig plats för umgänge.
Vardagsrumsdelen är flexibel och rymmer enkelt både matplats, soffgrupp och även en arbetsplats för den som önskar ett hemmakontor. De generösa ytorna och det fina ljusinsläppet skapar en trivsam miljö för både vardag och sociala tillfällen.
Härifrån nås även den inglasade balkongen i västläge som blir en förlängning av bostaden där du kan njuta av utsikten över torget och ta del av eftermiddags- och kvällssolen. En perfekt plats för avkoppling under stora delar av året.
Detta är en välplanerad och stilren lägenhet med genomgående materialval och en öppen planlösning som skapar både funktion och trivsel.
Brf Stationstorget 1 består av 64 lägenheter, 1-5 RoK.
Parkeringshus finns i kvarteret intill och som nyinflyttad i Brf Stationstorget får du dessutom gratis medlemskap i Volvo On Demand, detta kostar annars 295kr/månaden. På deras hemsida kan man läsa om allt och hur det fungerar.
Samtliga bostadsrätter är upplåtna och en lokal är uthyrd.
Den tekniska förvaltningen sköts av NABO.
Parkering
Parkering i parkeringshuset får man själv teckna med Aimo och uppge att man bor på brf stationstorget så får man välja om man vill ha fast eller rörlig plats. Det finns 45 platser som föreningen kan använda till boende.
Övriga utrymmen
På gården ligger ett miljöhus som har sopsortering för följande: restavfall, matavfall, tidningar, plast, metall och glas.
Byggår2020
Har hissJa
TV och internet
Fiber finns indraget, bostadsrättsinnehavaren väljer fritt på leverantör.
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har nyligen gått över till IMD.
230101 beslutade styrelsen för en avgiftshöjning på 8% I dagsläget är det inte någon avgiftshöjning beslutad om, men med tanke på det ekonomiska läget är det inte en omöjlighet att det sker en höjning.
AndelstalAndel av insats: 1,16268 Andel av årsavgift: 1,17758%
Indirekt nettoskuldsättning711 250 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad350 kr/månad
Elförbrukning3 000 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 350 kr/månad
Områdesbeskrivning
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service. Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.
I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
