Välkommen till Västra Långgatan 3B i Kävlinge centrum, en attraktiv bostadsrätt om 55 kvadratmeter med två rum. Denna ljusa och fräscha lägenhet erbjuder allt du behöver för ett bekvämt semesterboende i Sverige. Köket renoverades 2019 och är utrustat med moderna vitvaror från samma år, vilket ger en stilren och funktionell matlagningsmiljö.
Den inglasade balkongen utgör en perfekt plats för avkoppling, oavsett årstid. Ett helkaklat badrum ger en fräsch känsla och enkel skötsel. Lägenheten har tillgång till två förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme.
Här erbjuds det generösa förvaringsmöjligheter i bostaden samt i källar- och vindsförråd. Bostaden ligger nära tågstationen för goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö. En kort promenad bort finns även stora Coop för smidig veckohandling. Med närheten till tågstationen är denna lägenhet perfekt för dem som studerar eller arbetar i Lund och Malmö.
- 2 rum
- 55 kvm
- Bostadsrätt
Central lägenhet med inglasad balkong
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Marcus HedinGå till profilen för Marcus Hedin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 168
- Kommun Kävlinge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Hall
Hallen erbjuder god förvaring i garderober och skåp, avhängning sker vid hatthylla. Golvet är en klinkerimitation och väggarna är vita. En säkerhetsdörr bidrar till ökad säkerhet och ljudisolering.
KökKöket är utrustat med ett IKEA kök från 2019 med vit inredning. Här bjuds det på gott om arbetsyta och förvaringsplats i över- och underskåp. Från burspråket strömmar det in naturligt ljust och är en naturlig plats för ett frukostbord. Det ligger ett mörkt klinker på golvet och väggarna är vita.
VardagsrumVardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Här ligger ett mörkt golv och väggarna är vita. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen i väst. En härlig plats att spendera sin lediga tid.
SovrumSovrummet har ett parkettgolv, vita väggar och erbjuder en rymlig garderob med skjutdörrar. Det finns tillräckligt med utrymme för en stor säng samt skrivbord eller ytterligare en förvaringsmöbel.
BadrumDet helkaklade badrummet har vita och gråa ytor, vägghängd wc, kommod, spegel och dusch. Renoverat 2002 i samband med stambytet, erbjuder en modern och funktionell miljö.
VitvarorKyl/frys: Bosch (2019)
Diskmaskin: Miele (2019)
Mikrovågsugn: IKEA (2019)
Induktionshäll: IKEA (2019)
Ugn: IKEA (2019)
-
-
- Namn Brf Saturnus i Kävlinge
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Det finns 20 st garage 300:-/mån-separat kö. Det finns 36 st parkeringsplatser på innergården 250:-/mån-separat kö. 12 laddstolpar har installerats ca 350 kr/månad plus kostnad för elen som används. Fristående företag kommer att hålla i fakturering av el (rexel).
Fri parkering finns längs gatorna i området. -
Övriga utrymmen
Samlingslokal finns att hyra. Enkelt gym och hobbyrum finns att nyttja utan extra kostnad. Cykelförråd och tvättstuga med torkrum finns i källaren i respektive hus.
Det finns ett källarförråd och ett förråd på vinden till alla lägenheter. -
Allmänt om föreningen
Brf Saturnus är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Saturnus 11-15 och Kävlinge 36:46.
Föreningen tillåter delat ägande (den boende skall äga minst 10%).
Andrahandsuthyrning bedöms individuellt.
SBC är ekonomisk förvaltning för föreningen.
-
- Byggår 1948-1954
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Självdrag. Central uppvärmning.
-
TV och internet
Kabel-Tv via Sydantenn (grundutbudet ingår i månadsavgiften) Bredband ingår i avgiften via Telia hastighet på 100/100 Mbit (olika abonnemang att välja på)
- Energideklaration Utförd 2023-03-16
- Energiklass G
- Energibeskrivning Efter energideklarationen blev upprättad har man bytt värmesystem till fjärrvärme samt gjort arbete med ventilationen.
-
Renoveringar i föreningen
2024 Installation av fjärrvärme, relining
2024 Renovering av taket av entrétrappor samt räcken och ev. stuprännor som flagnat i färgen. (delvis klart)
2023 Större renovering av grönområdet.
2023 Rengöring av hängrännor
2023 Brandskyddsrenovering av föreningens vindar.
2022 Installation av laddstolpar
2022 Asfaltering av föreningens gångbanor samt översyn av betongtrappor utomhus. (uppskjutet pga elpriser och inflation)
2022 - Energideklaration är utförd.
2022 Q1 Barnvagns och rullatorrum.
2022 Ljudisolering av tvättstugor, pågående. (gummifötter samt balanserade maskinerna)
2021 Q3 - 2022 Q1 Byte av nycklar till de allmänna utrymmena.
2021 Q2 - 2022 Q2 Brandskyddsarbete (påbyggnadsarbete är fortfarande kvar att göra under 2022)
2021 Parkeringsrenovering. Nya parkeringsplatser
2020-2021 Relining av avloppstammar i källaren.
2020 Radonmätning. Byte av portbelysning.
2019 Brandcellstätning. Värmejustering i alla fastigheter. Bommar på innergården. Rengöring av hängrännor.
2018 Ombyggnad av panncentral samt nya gaspannor. Dagvattenseparering samt eldragning i trädgården. Nya avloppsrör i källarnivå, Kullagatan 13D. Byggnation av två miljöstationer. Ny gårdsbelysning.
2018-2019 Passagesystem i portar. Reparation av samtliga 5 skyddsrum.
2017 Elrenovering av trapphus och källare, sensorstyrd LED-belysning.
2014-2015 Fönsterbyte och fasadrenovering inklusive fasadmålning.
2012-2013 Ventilationsombyggnad av husen på Föreningsgatan.
2009 Kollektivt bredband och IP-telefoni.
2007 Omläggning av taken på 4 hus.
2005 Bredband installerades.
2002 Stambyte, badrumsrenovering och 3 extra tvättstugor.
1995-1996 Elrenovering.
1990 Kabel-tv. -
Kommande renoveringar i föreningen
2025 - Ovk. Ny underhållsplan skall göras.
-
- Pris 1 275 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 704 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Kabel-tv 135 kr/månad, Internetuppkoppling 159 kr/månad, Bränsleavgift 378 kr/månad.
Avgiftshöjning 1/8 - 2023 med 2%.
Avgiftshöjning 1/1 -2024 med 3%
Avgiftshöjning 1/1 - 2025 med 6%.Avgiftshöjning är planerad till ca 2-3% per år. Föreningen matchar KKB:s hyreshöjningar.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
-
Andelstal
Andel av insats: 0,63593%
Andel av årsavgift: 0,62563% - Indirekt nettoskuldsättning 164 985 kr
- Överlåtelseavgift 2 058 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 882 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 600 kr/månad
- Elförbrukning 2 000 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 600 kr/månad
-
-
Områdesbeskrivning
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service.
Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Centrum, Kävlinge
Västra Långgatan 3B
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
