Välkommen till Fridhemsgatan 4D och den populära föreningen Brf Saturnus. Denna bostadsrätt finner vi på tredje våningen och med fönster i två väderstreck får du en ljus och fräsch lägenhet. Rymligt vardagsrum med plats till både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når vi även balkongen i västerläge som erbjuder sol under stor del av dagen och kvällen. En smakfull lägenhet med bra planlösning i en populär förening.
Här erbjuds det generösa förvaringsmöjligheter i bostaden samt i källar- och vindsförråd. Bostaden ligger mycket nära tågstationen för goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö. En kort promenad bort finns även stora Coop för smidig veckohandling. Med närheten till tågstationen är denna lägenhet perfekt för dem som studerar eller arbetar i Lund och Malmö.
Centralt, Kävlinge
Fridhemsgatan 4D
- 2 rum
- 58 kvm
- Bostadsrätt
Central tvåa med balkong i väster
Boka visning
-
Bokad visning, anmälan sker på hemsidan eller till ansvarig mäklare på
073-816 19 19.–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Marcus HedinGå till profilen för Marcus Hedin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 58 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 67
- Kommun Kävlinge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Hall
En välkomnande hall med målade väggar och ett stavparkett i ek. Härifrån når vi enkelt de övriga rummen. Avhängning sker vid hatthylla eller i den rymliga klädkammaren.
KökKöket har renoverats av en tidigare ägare och är från 2011. Med vita, släta luckor så blir det enkelt att hålla rent. Golvet är ett laminatgolv i vita och gråa toner. En snygg Josef Frank tapet på en av väggarna. Bänkskivan är i massivt trä och vitt kakel agerar stänkskydd mellan över- och underskåpen.
Vardagsrum
Köket erbjuder gott om plats till förvaring och arbetsyta.Ett rymligt vardagsrum med ekparkett på golvet och ljusa väggar. Här upplevs det luftigt med stort fönster och altandörr till balkongen. Ytan i vardagsrummet räcker gott och väl till för både en soffgrupp och ett matbord. Från vardagsrummet når du balkongen med utsikt i väst.
SovrumEtt stort sovrum med plats till både säng och skrivbord. Ljusmålade väggar och ett tidstypiskt brädgolv. Gott om plats till kläder i garderoberna.
BadrumEtt helkaklat badrum från 2002. Ljust kakel och klinker som bryts med en grön fond. Utrustat med vask, dusch bakom duschvägg, spegelskåp och vägghängd wc.
VitvarorVarmluftsugn: Bosch(2017)
Rostfri fläkt(2025)
Halv kyl och frys: Electrolux(2019)
Diskmaskin: Bosch(2025)
-
-
- Namn Brf Saturnus i Kävlinge
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Det finns 20 st garage 300:-/mån-separat kö. Det finns 36 st parkeringsplatser på innergården 250:-/mån-separat kö. 12 laddstolpar har installerats ca 350 kr/månad plus kostnad för elen som används. Fristående företag kommer att hålla i fakturering av el (rexel).
Fri parkering finns längs gatorna i området. -
Övriga utrymmen
Samlingslokal finns att hyra. Enkelt gym och hobbyrum finns att nyttja utan extra kostnad. Cykelförråd och tvättstuga med torkrum finns i källaren i respektive hus.
Det finns ett källarförråd och ett förråd på vinden till alla lägenheter. -
Allmänt om föreningen
Brf Saturnus är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Saturnus 11-15 och Kävlinge 36:46.
Föreningen tillåter delat ägande (den boende skall äga minst 10%).
Andrahandsuthyrning bedöms individuellt.
SBC är ekonomisk förvaltning för föreningen.
-
- Byggår 1948-1954
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Centralvärme. Självdrag.
-
TV och internet
Kabel-Tv via Sydantenn (grundutbudet ingår i månadsavgiften) Bredband ingår i avgiften via Telia hastighet på 100/100 Mbit (olika abonnemang att välja på)
- Energideklaration Utförd 2023-03-16
- Energiklass G
- Energibeskrivning Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
-
Renoveringar i föreningen
2025 Ovk.
2024 Renovering av taket av entrétrappor samt räcken och ev. stuprännor som flagnat i färgen. (delvis klart), Installation av fjärrvärme, relining
2023 Större renovering av grönområdet.
2023 Rengöring av hängrännor
2023 Brandskyddsrenovering av föreningens vindar.
2022 Installation av laddstolpar
2022 Asfaltering av föreningens gångbanor samt översyn av betongtrappor utomhus. (uppskjutet pga elpriser och inflation)
2022 - Energideklaration är utförd.
2022 Q1 Barnvagns och rullatorrum.
2022 Ljudisolering av tvättstugor, pågående. (gummifötter samt balanserade maskinerna)
2021 Q3 - 2022 Q1 Byte av nycklar till de allmänna utrymmena.
2021 Q2 - 2022 Q2 Brandskyddsarbete (påbyggnadsarbete är fortfarande kvar att göra under 2022)
2021 Parkeringsrenovering. Nya parkeringsplatser
2020-2021 Relining av avloppstammar i källaren.
2020 Radonmätning. Byte av portbelysning.
2019 Brandcellstätning. Värmejustering i alla fastigheter. Bommar på innergården. Rengöring av hängrännor.
2018 Ombyggnad av panncentral samt nya gaspannor. Dagvattenseparering samt eldragning i trädgården. Nya avloppsrör i källarnivå, Kullagatan 13D. Byggnation av två miljöstationer. Ny gårdsbelysning.
2018-2019 Passagesystem i portar. Reparation av samtliga 5 skyddsrum.
2017 Elrenovering av trapphus och källare, sensorstyrd LED-belysning.
2014-2015 Fönsterbyte och fasadrenovering inklusive fasadmålning.
2012-2013 Ventilationsombyggnad av husen på Föreningsgatan.
2009 Kollektivt bredband och IP-telefoni.
2007 Omläggning av taken på 4 hus.
2005 Bredband installerades.
2002 Stambyte, badrumsrenovering och 3 extra tvättstugor.
1995-1996 Elrenovering.
1990 Kabel-tv. -
Kommande renoveringar i föreningen
2025, oktober - Ny underhållsplan skall upprättas.
-
- Pris 1 250 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 848 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Kabel-tv samt bredband 262 kr/månad. Bränsleavgift 844 kr/månad.
Avgiftshöjning 1/8 - 2023 med 2%.
Avgiftshöjning 1/1 -2024 med 3%
Avgiftshöjning 1/1 - 2025 med 6%.
Avgiftshöjning 1/1 - 2026 med 3%.Avgiftshöjning är planerad till ca 2-3% per år. Föreningen matchar KKB:s hyreshöjningar.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
-
Andelstal
Andel av insats: 0,61681%
Andel av årsavgift: 0,62945 % - Indirekt nettoskuldsättning 165 992 kr
- Överlåtelseavgift 2 072 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 888 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Elförbrukning 1 982 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 600 kr/månad
-
-
Områdesbeskrivning
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service.
Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Centralt, Kävlinge
Fridhemsgatan 4D
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
