Välkommen till Brf Gamla Skolan, nu finns en av de eftertraktade treorna äntligen till salu! Fastigheten som blev uppförd 2019, erbjuder en modern bostad i nästintill nyskick med genomtänkta materialval och hög standard.
Det stilfulla köket från Ballingslöv, i harmonisk färgsättning samspelar vackert med den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Tillsammans skapar de en inbjudande och karaktärsfull interiör där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Den generösa takhöjden bidrar dessutom till en härlig känsla av rymd och ljus.
Bostaden erbjuder två sovrum i olika storlekar samt ett rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge, en perfekt plats för både middagar och avkoppling i loungehörnan.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Målade väggar och grå klinker direkt innanför dörren som sedan övergår till ekparkett. Garderob samt samt avhängning vid hatthylla. Akustikpanel på väggen för att skapa en harmonisk känsla när man kommer in.
Sovrum/kontor
Ett lite mindre rum som passar utmärkt som barnrum eller kontor. Ekparkett och väggar målade i ljusgrått. En garderob till förvaring.
Kök
Kök från Ballingslöv i en trevlig mörkgrå färg. Bänkskiva i granit och vitt kakel mellan över- och underskåpen agerar stänkskydd vid matlagning. Kyl och frys, inbyggnads ugn och mikro, diskmaskin samt induktionshäll från Electrolux. Fläkt från Franke. Matplats med utrymme till matbord för 4 personer. Ekparkett och målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt rum i öppen planlösning med köket. Här får vi ett trevligt genomgående ljusinsläpp från matplatsen och vardagsrummet. Ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till den stora inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Rejäl balkong i fint västerläge med utsikt över innergården.
Sovrum
Väggar målade i en mörk gröngrå nyans med ekparkett på golvet. Garderober med skjutdörrspartier för ultimat förvaring.
Badrum/tvätt
Helkaklat i vitt och grått. Dusch med duschväggar, vask med förvaring, toalett, elektrisk golvvärme, handdukstork samt infällda spotlights med dimmer. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Gott om skåp till förvaring.
NamnBrf Gamla Skolan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Varje lägenhet är garanterad en biluppställningsplats, varav 13 stycken är garageplatser och resterande parkeringsplatser är utomhus. Det finns 4 stycken gästparkeringar tillgängliga.
Hyreskostnad för garage är 300 kr/månad och för parkeringsplats 100 kr/månad.
Det finns en kölista om man vill byta från uteparkering till garage.
Övriga utrymmen
Den gemensamma innergården är inredd för umgänge och gemenskap med lusthus, boulebana och grillplats. Lusthuset kan man hyra kostnadsfritt.
Allmänt om föreningen
Fastigheterna på Gamla Skolan i Kävlinge uppfördes 2019-2020. Det finns 28 st lägenheter i föreningen.
Kvarteret Gamla Skolan ligger på bästa tänkbara läge i centrala Kävlinge. Här har man nära till allt samtidigt som du bor i en ombonad och avskild "by i byn".
5-års besiktning av lägenheterna är bokad i januari 2025
Renoveringar i lägenheten
Led spottar på balkongen 2020 Elfa garderob i sovrummet 2020 Korgar i garderob kontor 2024 Satt puckar vid brytare så dem flesta lampor är dimbara 2024 Bytt ut bänk belysning i badrum till ledskenor även dessa är dimbara 2024 Målat om sovrum 2024
Pris2 095 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 556 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen står för nätavgiften på elen. Hushållsel avläses separat och justeras var tredje månad via månadsfakturan.
Avgiftshöjning gjordes 230101 med 5%. Avgiftshöjning gjordes 240101 med 20% Ingen avgiftshöjning gjordes 250101. Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 2% 260101.
AndelstalAndel i föreningen: 3,5043 %
Indirekt nettoskuldsättning841 624 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad2 112 kr/månad
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påParkering: 100 kr/månad Driftkostnaden är schablonberäknad för el, värme, varm- och kallvatten, internet, tv och sophantering: 2 012 kr/månad
Områdesbeskrivning
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service. Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.
I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
