Köket har högblanka grå luckor från Ikea.

KÄVLINGE

Kvarngatan 29B

2 rum
55 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 750 000 kr

Månadsavgift: 6 120 kr/mån

Välkommen till Kvarngatan 29B där vi nu har nöjet att förmedla denna centralt belägna lägenhet. Bostaden ligger högst upp på våning tre i en välskött fastighet som uppfördes i början på 40-talet.
Denna trivsamma tvårumslägenhet är genomgående och upplevs som ljus tack vare sitt läge högt upp och stora fönsterpartier i två väderstreck. Med sin välplanerade planlösning och charmiga atmosfär erbjuder den en bekväm och inbjudande bostadsmiljö.
En av de stora fördelarna med denna bostad är dess oslagbara läge. Lägenheten är endast en kort promenad från Kävlinges järnvägsstation, vilket gör den perfekt för pendlare och de som vill utforska närliggande städer som Malmö och Lund. Simhallen finns också inom bekvämt räckhåll, perfekt för den som älskar att simma eller träna.
När det kommer till shopping och andra bekvämligheter behöver du inte gå långt. Du hittar ett brett utbud av affärer och serviceinrättningar i närheten, vilket gör vardagen både praktisk och enkel.
För den som gillar att njuta av naturen erbjuder Kävlinge vackra promenadstråk längs Kävlingeån. Det är den perfekta platsen att ta en avkopplande promenad längs vattnet och njuta av den natursköna omgivningen. Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Eriksson
Gå till profilen för Gunilla Eriksson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 7 (1202)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på vinden och ett i källaren.
- Kommun Kävlinge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Luftig och välkomnande hall med hatthylla för ytterkläderna.
    Parkettgolv från 2017 och vitmålade väggar.
    Det finns en klädkammare i anslutning till hallen.
    Kök:
    Luckor: Grå högblanka luckor från Ikea.
    Bänkskiva: Benvit laminatbänkskiva och benvita kakelplattor som stänkskydd.
    Kyl/frys Electro Cylinda (äldre), diskmaskin från Ikea 2011, spishäll samt ugn från Ikea 2011 och fläkt Ikea (kolfilter) 2021.
    Köket renoverades 2011.
    Grått klinkerliknande klickgolv och gråmålade väggar.
    Vardagsrum:
    Stort vardagsrum där man i dagsläget använder rummet till både vardagsrum, matrum, arbetsplats och musikrum.
    Härifrån har man utgång till balkongen.
    Ekparkett och vita väggar.
    Sovrum:
    Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och en liten arbetshörna.
    brädgolv och vit strukturtapet på väggarna.
    Gott om förvaring i en stor garderob med skjutdörrsparti.
    Badrum:
    Helkaklat badrum som har vitt kakel på väggarna med en infälld blå platta som bård, samma nyans återfinns i klinkerplattan på golvet.
    Här finns toalett, handfat och dusch.
- - Namn Brf Svenska Folkbyggen Nr 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkeringsplatser utanför huset som är reserverade till föreningens medlemmar, en bil per boende. Först till kvarn - det brukar inte vara några problem att få plats. Fri parkering på närliggande gator.
  - Övriga utrymmen
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har en gemensamhetslokal i källaren som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Gemensam tvättstuga i källaren, samt ett cykelförråd.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Svenska Folkbyggen Nr 1 är en äkta förening. Föreningen bildades och byggnaden uppfördes 1943. Föreningen äger marken. 24 lägenheter fördelade på 1:or och 2:or.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Bondessons Redovisnings Byrå AB
    Föreningen tar inte ut någon avgift för pantsättning eller överlåtelse av lägenhet enligt Alf-Erik (Bondessons Redov. Byrå AB)
    BYGGNADSÅR
    1943
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    ÖVRIGT
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    TV OCH BREDBAND
    Föreningen har Kabel-Tv och Bredbandsavtal med Telia. Kabel-Tv med grundutbud ingår i avgiften. Bredband tecknas separat med Telia.
  - Uteplats
    Balkong - Balkong med söderläge.
  - Energideklaration Ej utförd
  - Renoveringar
    2024 Porttelefon installerad
    2000 Va-badrum, varm/kallvatteenrör i källaren, lägenheter, tvättrum och toaletter
    2001 Värme, ventilation med ny gaspanna
    2005 Ytterdörrar
    2007 Byte av vatten och avloppsstammar
    2007-Ny el i hela huset
    2011 Ny gaspanna
    2012 Renovering av balkonger
    2013 Nya fönster
    2019 Innergården har renoverat med grillplats och fler parkeringsplatser.
  - Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar.
- Pris 750 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 120 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, parkeringsplats.
- Kommentar månadsavgift
  Standard utbud på tv kanaler ingår i avgiften.
  
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 1% 230401
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 2% 240401
  En avgiftshöjning brukar normalt genomföras årligen, dock med så lite som möjligt.
- Andelstal Andel i föreningen: 4.71992%
  Andel av insats: 4.71992 %
- Indirekt nettoskuldsättning 35 347 kr
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 325 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 325 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
  I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service.
  I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
  I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.