Välkomna hem till en charmig och rymlig etta med ett attraktivt läge på populära Söder/Torpa! Bostaden på våning 2/3 erbjuder en trevlig planlösning med ett rymligt kök och tillhörande köksö. Vardagsrummet erbjuder ytor med plats för soffgrupp och sovdelen är välavgränsad vilket ger den en privat karaktär.
Bostaden präglas av en genomtänkt kombination av material och färgval som skapar en trivsam och ombonad känsla. Den slitstarka ekparketten i vardagsrummet samspelar fint med målade väggar och ett charmigt pärlspontstak. Köket erbjuder ett stilrent vinylgolv, varma beige väggar och en naturnära grön accent som ger rummet personlighet. Den centralt placerade köksön blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både extra arbetsyta och en social atmosfär. Det helkaklade badrummet med klinkergolv är utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk.
Läget på Söder/Torpa är perfekt för dig som vill bo med närhet till allt Jönköping har att erbjuda. På bekvämt avstånd finns citys breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare till högskolan och övriga delar av staden. Här bor du i ett populärt område där stadens puls möter en trivsam kvarterskänsla - ett utmärkt boende för dig som söker ett hem med både karaktär, funktion och ett attraktivt läge.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Emil Hörling 073-328 13 13.
Boka visning
Välkommen på öppen visning - men anmäl dig gärna ändå!
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga på källarvåning. Tillgång till föreningens innergård omfamnad av föreningens huskroppar.
KommunJönköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Entré
Direkt när man stiger genom dörren möts man av kökets öppna ytor. Till vänster finns utrymme för avhängning samt förvaring och till höger strimmar dagsljuset in genom kökets fönster.
Kök
Fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen och en praktisk, centralt placerad köksö som skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt i rummet. Det stilrena vinylgolvet samspelar fint med väggarna i en varm beige nyans, medan den gröna fondväggen vid entrén tillför en naturnära och harmonisk känsla. Spotlights i taket ger en behaglig belysning och fönstret intill entrén bidrar med ett fint naturligt ljusinsläpp samt erbjuder utsikt över föreningens trivsamma innergård.
Hall/Korridor
Mellan köket och vardagsrummet ligger hallen som på ett naturligt sätt knyter samman lägenhetens olika delar. Från hallen nås badrummet, som är praktiskt beläget centralt i bostaden för enkel åtkomst från lägenhetens samtliga utrymmen.
Badrum
Ett ljust och välplanerat badrum med klinker och kakel som är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med slitstark ekparkett, målade väggar och ett charmigt tak klätt i pärlspont som bidrar till rummets karaktär. Rummet är smart disponerat med en rumsavdelande vägg som skapar en naturlig uppdelning mellan vardagsrummet och sovdelen. De generösa fönsterpartierna längst in i rummet ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bjuder på utsikt över Klostergatan. Tack vare rummets djup finns även goda möjligheter att skapa en separat sovalkov eller anpassa planlösningen efter egna önskemål.
NamnBrf Klingan 3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening Klingan 3 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Klostergatan 42 A-B och Scheelegatan 13 A-B. Föreningen består utav 30 bostadsrätter. Jönköpingsbostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen.
Parkering
Föreningen har 6 parkeringsplatser som kostar 600kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 30 Antal lokaler: 3 Antal hyresrätter: 3
Byggår1935
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag
TV och internet
Bahnhof fiber (1000/1000 mbit/s)
EnergideklarationUtförd 2020-03-18
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2023: OVK. 2023: Ny cirkulationspump till fjärrvärmen. 2022: Egen återvinningsstation på innergården. 2020: Ny avfuktare installerad i tvättstugan. 2020: Anslöt till fiber.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar att utföra ett stambyte, alternativt relining av byggnadens befintliga VVS-system, under nästa år. Just nu inhämtar föreningen underlag och offerter för åtgärden. Stambytet innebär att byggnadens VVS-system förblir driftssäkert och tryggar framtiden mot akuta åtgärder för fukt- och vattenskador.
Renoveringar i bostaden
Ekparkett i vardagsrum och hall 2024 Vinylgolv kök 2024
Pris1 395 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 892 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten, uppvärmning och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 190 kronor i månaden.
Enligt uppgifter från föreningen kommer det eventuellt ske en avgiftshöjning på grund av ett planerat stambyte i föreningens byggnader. Avgiftshöjningen är ännu inte fastställd.
AndelstalAndel i föreningen: 2,744%
Indirekt nettoskuldsättning593 457 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Personer i hushållet1 st
Kommentar försäkringFastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
