Charmig vindslägenhet i fint utförande och grönskande balkong!
Välkomna hem till denna unika vindslägenhet belägen högst upp på Gamla Vättersnäs mellan Jönköping och Huskvarna. Med två välplanerade rum och en tillhörande förrådsdel om tolv kvadratmeter erbjuder denna bostad både charm och funktionalitet. Bostaden har ett rymligt och lätt möblerat vardagsrum med vackert fiskbensparkett och om plats för både soffgrupp och matbord. Ifrån vardagsrummet når man den mysiga balkongen med grönskande utsikt och helt fri ifrån insyn. Sovrummet ligger i anslutning till hallen och rymmer plats för större säng och garderober. Köket med Vättervy renoverades smakfullt så sent som 2022 och kombinerar modern design med praktiska lösningar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor - perfekt för den matlagningsintresserade. Badrummet är även det nyare och funktionellt, med moderna bekvämligheter som golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin . Den tillhörande förrådsdelen om tolv kvadratmeter ger extra utrymme för förvaring eller varför inte som hemmakontor - möjligheterna är många.
Området Gamla Vättersnäs är ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till service, skolor och grönområden.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt bokning av visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastighet Varghonan 7. Byggnaden uppfördes 1964 och består idag av 6 stycken lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Den totala bostadsarean ligger om 482 kvm och tomtarean 1688 kvm, fördelningen är 2 st 2 rok och 4 st 4 rok. Föreningen har även parkeringsplatser & garage.
Föreningen har som krav att minst en ifrån varje hushåll är en del av föreningens styrelse samt hjälpas åt med trappstädning.
Parkering
P-plats följer med lägenheten. Det kostar 100 kr/mån. Garage 200kr/mån - separat kök.
Övriga utrymmen
I källarplan finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, torkrum m. fläkt och cykelrum. Till bostaden finns 2st lägenhetsförråd.
Byggår1964
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fastigheten är ansluten till Tele2. Basutbud på TV ingår, bredband tecknas separat
EnergideklarationUtförd 2021-07-14
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2022 Nya garageportar 2020 Nya ytterdörrar (entré & lägenhetsdörrar) 2019 Ny fjärrvärmecentral 2015 Nytt Tak 2007 Relining 2000 Fönster
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har diskuterat balkong renoveringar men avvaktar tills vidare.
Pris1 350 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 990 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Tillägg för vatten varje månad med 200kr/vuxen och 100kr/barn under 12.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 5% från och med 1 september 2025, vilket motsvarar 150kr.
AndelstalAndel i föreningen: 11,6169 Andel av årsavgift: 12,06
