Välkommen till Trollvägen 5 och denna ljusa trea om 73 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En stor lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp.
Väl inne i lägenheten möts vi först av en öppen och inbjudande hall. Lite längre in finner vi ett modernt och fräscht kök med rostfria vitvaror, ugn och mikro i högskåp och en integrerad diskmaskin. Lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Master bedroom nås via hallen och har plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober. Stort och stambytt badrum. Stort förråd som tillhör bostaden.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner.
Det trevliga och trendiga området i Kallhäll är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Ulvsättra är ett lugnt bostadsområde i södra Kallhäll, med gångavstånd till Kallhälls Centrum. Det är en liten förening med fyra hus och 115 lägenheter, varav 1 hyresrätt, samt 5 lokaler. Det finns två lekplatser för barnen. Mycket grönska i området, som underhålls av en trädgårdsfirma, så det ska vara trevligt och fint.
Parkering
Parkering: 11 - garageplatser, pris från 421-595 kr/mån beroende på storlek 69 - p-platser, pris från 203 kr/mån (kontroll med HSB 2026-07-24)
Föreningens parkeringsplatser är försedda med el anpassat för motorvärmare och inte för laddning av el/hybridfordon. Uthyrning, hantering av kölista samt önskemål om byten hanteras av förvaltaren. Föreningen har ett begränsat antal parkeringsplatser, boende är därför inte garanterad p-plats eller garage.
Övriga utrymmen
Cyklar: I varje hus finns utrymmen i källaren avsedda för cyklar. Cyklar får inte förvaras i entrén eller på respektive våningsplan.
Förråd: Till varje lägenhet medföljer ett källarförråd och till de flesta även ett matförråd. Observera att det är förbjudet att förvara brandfarliga vätskor såsom bensin i dessa. Extra förråd i varierande storlek finns i föreningen. Anmäl intresse till styrelsen som handhar eventuell kö.
Övernattningsrum: I vår förening finns ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra till sina övernattande gäster. Rummet är beläget på baksidan av Trollvägen 11. I rummet finns 4 sovplatser. Det finns tillgång till wc samt kokvrå med kyl/frys.
Tvättstuga: Tvättstugan är belägen på baksidan av Trollvägen 17 där även bokningstavlan finns. Det finns två tvättstugor att använda. Mattvätt finns i tvättstuga 2. Det finns två mangelrum, två torkskåp och två torkrum.
Sophantering: Soprummet befinner sig mellan husen, i mitten av området. Vanliga hemmanyckeln kan användas för att låsa upp dörren.
Föreningen har även ett hobbyrum.
Byggår1963
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) Ventilationssystem: Frånluft med värmeåtervinning
TV och internet
Kabel-tv digital (standardutbud) Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband: Telenor 250/250. För bredband tillkommer en obligatorisk avgift om 165 kr/mån. Router får man genom styrelsen vid inflyttning.
EnergideklarationUtförd 2018-12-20
EnergiklassG
Renoveringar i föreningen
2021 Byte av samtliga tak och ventilationsaggregat på vind 2020 Stambyte 2019-2020 nya tak samt fläktar för värmeåtervinning och ventilation 2019 Dränering av 1 byggnader samt ombyggnation av lokaler till nya marklägenheter 2018/2017 Stambyte inklusive om dragning av el. Dränering av 1 byggnader 2003 Nya lägenhetsdörrar 2001 Nya innergårdar 1992 portar 1986 Fasad
Pris2 250 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 898 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Internet om 165 kr /mån tillkommer.
AndelstalAndel i föreningen: 0,9731 Andel av årsavgift: 0,009731
