Välplanerad 1:a i populära Kallhäll med strålande utsikt!
Välkommen till Fabelvägen 9 i populära Brf Sagoängen i Järfälla och denna ljusa etta om 42 perfekt planerade kvadratmeter. En välplanerad lägenhet med stora fönster och vackert ljusinsläpp. Det bästa av allt är att bostaden har en fantastisk utsikt med till och med sjöglimt.
Väl inne i bostaden möts vi av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Lite längre in finner vi ett fräscht kök med goda förvaringsutrymmen. Lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Sovalkoven är stor och har plats för dubbelsäng och annat möblemang. Helkaklat och stambytt badrum med plats för tvättmaskin. Stort förråd som tillhör bostaden.
Brf Sagoängen är en modern bostadsrättsförening som smälter samman det bästa av natur och bekvämlighet. Med sin idylliska placering i Kallhäll erbjuder detta område en lugn omgivning. Föreningen erbjuder en rad bekvämligheter för dess medlemmar. Från grönområden och lekplatser för barnen till gemensamma utrymmen där grannar kan träffas och skapa minnen tillsammans. Dessutom är närheten till service och kommunikationer oslagbar, vilket gör vardagen smidig och effektiv.
Det trevliga och trendiga området i Kallhäll är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen består av två stycken fastigheter, ett låghus (Legendvägen) och ett höghus (Fabelvägen) med tillsammans 384st bostadsrättslägenheter. Fastigheterna är byggda mellan 1964 och 1965.
Parkering
I brf Sagoängen finns det 404 st parkeringsplatser.
P-plats 1: 183 parkeringsplatser med eluttag och kostar ca 390kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats 2: 221 parkeringsplatser och kostar 271 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats 3: 19 gästparkeringsplatser och kostar 50kr/dygn. P-plats 4: Längs med gatan finns 2 timmars kostnadsfri parkering. (kontroll 2024-09-24)
För att ansöka om en p-plats (digital köhantering) och för information om aktuell prissättning och kö-status, kan man som medlem logga in på MittHSB.
Övriga utrymmen
Tvättstugor Tvättstugor finns i varannan port på Legendvägen och i varje port på Fabelvägen. Dessa är avgiftsfria. I varje tvättstuga finns det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, torktumlare, kallmangel, strykbräda samt möjlighet till handtvätt.
Förrådsutrymmen Förrådsutrymmen finns i källarna på Legendvägen och Fabelvägen. På Fabelvägen finns även förråd på vinden. Till varje lägenhet skall finnas ett förrådsutrymme som ska vara märkt med lägenhetsnumret. Om du är i behov av ytterligare förvaringsutrymme, så hyr föreningen ut extra förråd i storlekar
Föreningslokal Föreningslokal finns på Fabelvägen 1 och får lånas av medlemmarna mot en avgift för fest och dylikt. På grund av lokalens placering får denna inte användas senare än klockan 22.00 (söndag-torsdag) respektive 23.00 (fredag-lördag).
Cykelutrymmen Cykelutrymmen finns mellan varje port på Fabelvägen och mellan Legendvägen 15 och 17, på Legendvägen 19 (på baksidan) samt på Legendvägen 27.
Barnvagnsrum Barnvagnsrum finns i varannan trappuppgång på Legendvägen och i varje entré på Fabelvägen.
Pingisrum Pingisrum finns på Fabelvägen 7. I lokalen finns ett pingisbord. Föräldrar till barn som utnyttjar pingisrummet har ansvaret för att lokalen hålls i gott skick.
Hobbylokal Hobbylokal finns på Legendvägen 19 (baksidan). Hyvelbänk, förvaringsskåp m.m. finns. Verktyg måste man dock själv hålla med.
Grillplatser Iordningställda grillplatser finns på baksidan av Legendvägen och ovanför elladdarstolparna på Fabelvägen.
Lekplatser/Bollplaner På Legendvägens och Fabelvägens baksidor finns iordningställda lekplatser samt bollplaner.
Byggår1964
Beskrivning
Flerbostadshus
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme Ventilationssystem: Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
TV och internet
Kabel-TV Föreningen är ansluten till Tele2 kabel-tv-nät via centraluttaget i vardagsrummet. Föreningen och har tecknat ett avtal med Tele2 för kabel-TV där ett grundutbud (föreningens TV-utbud) ingår i månadsavgiften.
Bredband Bredband finns installerat via Telenor och ansluts till fiberuttag i hallen, vid ytterdörren. Vill du skaffa ett abonnemang kontaktar du Telenor direkt. Telenor ger en mindre rabatt på bredband om man bor i en HSB-förening och det är därför bra att ange det i samband med att man tecknar ett abonnemang.
EnergideklarationUtförd 2019-04-10
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023- Miljöstugor driftsätts 2022-2023 - Trapphusrenovering 2022- Matavfallssortering 2021- Solcellsinstallation 2020-2021- Hissbyte på Fabelvägen 3-19. Ombyggnation av gamla butikslokalen till ny föreningslokal. 2019- Takrenovering 2018- Parkeringsplatsrenovering och fönsterbyte 2015- Ombyggnation av två tidigare kommersiella lokaler till bostäder 2012-2014- Stambyte och ny elinstallation 2011- Värmesystem, ny abonnentcentral. 2010- Renovering av tvättstugor. 2009- Upprustning av värmesystemet, installation av termostatventiler. 2008- Upprustning av värmesystemet och fasadrenovering 2006-2007- Trapphusmålning 2004-2005- Fasadrenovering, utbyggda balkonger.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Ombyggnadtion av lokaler till bostadsrätter - Stamspolning - Målning vägg/platta av undersida på balkong - OVK - Passagesystem
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 474 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
AndelstalAndel i föreningen: 0,148 Andel av insats: 0,148 Andel av årsavgift: 0,00148
