Jakobsberg, Järfälla

Kvarnplan 1

Intresseanmälan

2 rum
67 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 675 000 kr

Månadsavgift: 5 674 kr/mån

Centralt läge och solig balkong

Välkommen till en mycket rymlig och välplanerad tvårummare med härligt ljusinsläpp och stor inglasad balkong i soligt väderstreck. Här bor man endast en minut från pendeltågstation och bussar och med kort gångavstånd till Jakobsbergs Centrum med butiker, matbutiker, restauranger, banker, frisörer etc. Mer praktiskt boende än så hittar man inte. Bostaden består av stort och luftigt vardagsrum med ingång från hall och kök. Ljust och trevligt kök med matplats framför fönster med trevlig utsikt. I sovrummet finns utgång till rymlig och inglasad balkong med sol hela dagen. Badrum med badkar som kommer att stamrenoveras under hösten. Det innebär att du som ny ägare får ett helt nytt badrum och har möjlighet att påverka materialvalen i just ditt badrum.
I området finns flera skolor och förskolor och ett stenkast bort finns en trevlig lekplats. I Jakobsbergs Centrum finns butiker, restauranger, bageri, banker, gym och mycket mer. Järfälla är en kommun som ständigt utvecklas och här finns stora naturreservat med fina strövarområden, fiske och ridning. För de som utövar vintersport finns skidbacke och ishall och under sommaren finns här flera badstränder att välja mellan. Barkarby Handelsplats har ett stort utbud av butiker och restauranger och hit kommer tunnelbanan med trolig trafikstart 2026.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ann-Sofie Hjoberg
Gå till profilen för Ann-Sofie Hjoberg

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 67 kvm
- Våningsplan 2 av 7
- Lägenhetsnummer 025 (1204)
- Kommun Järfälla
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Välkommen in, här finns plats för ytterkläder och skor. Flera platsbyggda garderober samt ingång till klädkammare med hyllplan och klädstång. Ljusa väggar och laminat på golvet.
    Badrum: Kaklade väggar, plastmatta på golvet. Badkar, handfat -20, väggspegel samt wc-stol -21. Under senhösten kommer stambytet påbörjas i denna lägenhet. Man får då ett helt nytt helkaklat badrum. Chansen att göra materialval finns fortfarande.
    Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med gott ljusinsläpp. Lättmöblerat med både plats för skrivbord och tv-soffa. Målade väggar och laminat på golvet.
    Kök: Ljust och hemtrevligt kök med matplats framför fönster med rogivande utsikt. Praktiskt och välskött arbetskök med bred och luftig gång. Luckor i björk, kakel som stänkskydd och den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt samt kyl och frys med full höjd. Nytt ljust golv i laminat.
    Sovrum: Stort sovrum med utgång till härlig inglasad balkong i solig läge. Ljusa väggar och laminat på golvet.
- - Namn Brf Fågelsången
  - Parkering
    Garagplatser med separat kö. Garaget ligger under gården mellan Vibblabyvägen 2 - 8 och Vibblabyvägen 14 - 20. In - och utfart sker under Vibblabyvägen 2:s baksida. ca 695 kr/mån
    Parkeringsplatser med separat kö. Platserna ligger mellan Kvarnplan 11 och Vibblabyvägen 2 - 12:s baksida. 215 kr/mån.
  - Övriga utrymmen
    Cykelförråd, tvättstuga, bastu, hobbyrum, pingisrum, föreningslokal (även till uthyrning för fester och tillställning). Källarförråd tillhörande lägenheten.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen består av 185 bostadsrättslägenheter och 54 lokaler. Föreningen bildades för 50 år sedan och ligger med centralt läge mitt i Jakobsbergs Centrum bara ett stenkast från pendeltågstation och service. Fågelsångens närmiljö präglas av tre områden. Det första är det lilla torget på norra delen, där flera små butiker hyr lokaler av föreningen och ger en viss närservice. Jakobsbergskyrkans fasad vetter också mot torget. Det andra området är den naturligt grönskande bergknallen söder om torget. Det tredje är den öppna platsen mellan de södra huskropparna närmast Kvarnbacken. Där är en trädgård planterad sedan många år och har restaurerats.
- - Byggår 1969
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Basutbud kabel-tv ingår. Leverantör Stockholms stadsnät samt comhem. Kostnad cirka 120 kr/mån för 10Mbit/s, eller cirka 180 kr/mån för upp till 100Mbit/s.
  - Energideklaration Utförd 2019-04-23
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    Fasad
    Fönster
    Balkonger
    Pågående stambyte
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Stambyte pågår i föreningen, denna bostad ingår i hus G4-4 där stambytet enligt bifogad tidsplan beräknas påbörjas i andra halvan av september 2022 och vara färdigt i slutet av 2022.
- Pris 1 675 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 5 674 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme, vatten basutbud kabel-tv och balkongavgift
- Andelstal Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
  Andel av insats: 0,42018
  Andel av årsavgift: 0,57769
- Överlåtelseavgift 1 208 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 493 kr
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 558 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 258 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Kostnad för varmvatten ingår i kostnad för hushållsel
- Övrigt
  OMRÅDE
  Lägenheten ligger i ett lugnt område mindre än 5 minuters promenad från Jakobsbergs Centrum. Föreningen består av 8 byggnader och mellan dessa finns gott om platser för sköna stunder; bänkar, boulebana, tennisplan, grillplats och lekplatser.
  KOMMUNIKATIONER
  I Jakobsbergs Centrum finns mycket goda kommunikationer. Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
  Avståndet till Stockholm City är ca 20 km, med bil tar man E18. Det är även lätt att ansluta till E4:an om man vill det.
  NÄRSERVICE
  På Veckovägen, ca 200 m västerut finns Coop-nära. På vägen mot centrum passerar du en pizzeria, tobakshandel, frisör och en filmbutik.
  Jakobsbergs Centrum är ett väl ansett centrum där man hittar nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian Stråket finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
  Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
  FRITID OCH NATUR
  Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.
  För den träningsintresserade finns Sats, Friskis & Svettis och badhus nära centrum och Komethallen i Veddesta. Det finns också
  Mer information om föreningsliv, barnomsorg och annat som är viktigt att