Möjligheternas lägenhet med stambytt badrum och stor inglasad balkong
Välkommen till en hemtrevlig lägenhet på markplan med en stor, inglasad balkong som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling. Här möts du av en öppen och luftig planlösning med fint ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring och plats för en generös säng. Badrummet är stambytt 2023/2024 i samband med föreningens renovering, och till lägenheten hör även ett rymligt förråd som ger extra utrymme. En bostad med fina möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem att trivas i under många år framöver.
Bostaden är belägen i omtyckta Brf Kvarnen, som erbjuder ett lugnt och familjevänligt läge. Samtidigt har du nära till Jakobsbergs centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta med pendeltåg som tar dig till Stockholm City på endast 19 minuter och flera busslinjer som snabbt når IKEA och Barkarby Outlet.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns både Järvafältets och Görvälns natursköna områden inom räckhåll. Här kan du njuta av promenader, badplatser och motionsslingor. Dessutom är det nära till simhall, tennis- och ishall, skidbacke och golfbana.
Kontakta mäklaren för mer information och boka din visning redan idag!
Boka visning
Bokad visning - Ring mäklaren för visningstid 0729623602 - Anmälan krävs minst dagen innan!
Bokad visning - Ring mäklaren för visningstid 0729623602 - Anmälan krävs minst dagen innan!
Brf Kvarnen har totalt 247 parkeringsplatser samt 2 MC-platser, belägna både i markplan (Vibblabyvägen) och i samt ovanpå parkeringsdäcken G1 och G2. Eluttag för motorvärmare finns på ett 38 st av dessa platser. All hantering av parkeringar sker digitalt via mitt HSB. Parkeringsförbud råder inom hela området utom på angivna P-platser.
P-plats: 200 kr/mån P-plats med el (kupévärmare): 250 kr/mån Garage: 350 kr/mån Garage-elbilsplats: 400 kr/mån Carport: 350 kr/mån Carportplats med elbilsladdning: 500 kr/mån + elförbrukning MC-plats (inne) 145 kr/mån
Gästparkering Gästparkering finns på parkeringsplatsen ovanpå parkeringsdäck 2 samt på Vibblabyvägen.
Det finns även möjlighet att hyra veckoparkering när du får besök. Pris: 40kr per dygn eller 200kr per vecka.
Övriga utrymmen
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal och hobbyrum
Tvättstugor: Tvättstugor finns på entréplanen i höghusen A - C samt i källaren på hus H. Tvättstugan i hus H är endast avsedd för boende på Vibblabyvägen 7 - 17. Höghusen har vardera två skilda tvättstugor. Grovtvättstuga för tvätt av mattor med mera finns i Hus H.
Övernattningslägenhet (gästlägenhet): I föreningen finns en övernattningslägenhet (gästlägenhet) som kan hyras av medlemmar i Kvarnen. I lägenheten finns en våningssäng och en bäddsoffa, toalett och dusch, tv, kök och bas utrustning. Att hyra övernattningslägenheten kostar 300kr/dygn
Grillplats: Det finns två iordningsatta grillplatser i föreningen.
Boulebana: Boulebana finns inom området mellan husen på Kvarnvägen 12-18 och 40-50.
Däckförråd: Föreningen har ett däckförråd där boende kan förvara sina däck och kostar 500kr/år. Vill man använda sig av förrådet så hör av er till nyckelansvarig inom styrelsen.
Förråd: Ett förråd tillhör lägenheten. Det finns att hyra extra förråd och görs via HSB. I dagsläget är det kö. Kostnaden kan variera beroende på storlek. (2024-08-05)
Miljöhus Inom föreningens mark finns det tre miljöhus, en vid Vibbblabyvägen, en vid gaveln på Kvarnvägen 36 och en vid gaveln på Kvarnvägen 22.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kvarnen är en förening i HSB Norra Stor-Stockholm som ligger i centrala Jakobsberg. Föreningen består av 287 stycken lägenheter som byggdes år 1972.
Föreningen är mycket populär beroende på dess centrala läge i anslutning till Jakobsbergs Centrum och pendeltågsstation. Många av Jakobsbergs skolor och dagis ligger bara ett stenkast till någon eller några kilometer från brf Kvarnen
Godkänner föreningen att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen? Ja
Ansluten till TV och bredband via Tele2. Föreningen har installerat fiberkabel (stadsnät) för ytterligare möjligheter till bredband (Telia Öppen Fiber).
EnergideklarationUtförd 2021-09-08
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2015/2016 - Nya fönster och balkongdörrar byttes i föreningens lägenheter under 2016 - Nya tak ink tilläggsisolering 2016 - Tvättstugorna renoverades 2006-2007 och torkskåpen byttes ut 2018 - Renoverade garage 2019 - Ny utebelysning till Energieffektiv LED-belysning 2021- Ny grillplats och ny lekutrustning i föreningens lekpark 2022/2023 - Stambyte planeras 2022/2023 2022/2023 - Renovering samt utbyggnad av balkonger 2023 - Stambyte fortsätter (t.o.m våren 2024) 2023 - Justringar av temperaturen på radiatorerna i alla lägenheter samt nya termostater till alla 2023 - Markåterställning runt balkongerna genomfördes. 2023 - Dränneringprojektet runt höghusens gavlar påbörjades och planeringen för dränering av framsidorna påbörjades. 2023 - Gästlägenheten renoverades och stambyttes. 2023 - Byte av två tvättmaskiner och ett skåp med värmepumpsteknik. 2023 - Stamrenovering fortsatte under hela året. 2024 - Stambyte fortsätter (fortsätter fram till våren 2024) 2024 - Justringar av temperaturen på radiatorerna i alla lägenheter samt nya termostater till alla (fortsätter fram till våren 2024) 2024 - Dräneringar av höghusens framsida och gavlar 2024 - Asfaltering av delar av föreningens mark genomförs 2024 - Återställning av mark efter byggbodar och projekten görs av enrepenören 2024 - Balkongprojektet (2020?2024)
Kommande renoveringar i föreningen
Framtida åtgärder:
Dagvattenledningar ska relinas Möjligheten att ha laddningsstolpar för elbilar i garaget Byte av elmätare utifrån behov
Pris1 400 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 796 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår även Tele2 grundutbud av tv kanaler via tre håll i väggen, uppvärmning och vattenförbrukning samt förråd.
Ett gemensamt upphandlat elavtal men individuell mätning av el och respektive bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Förbrukad el och avgift redovisas på fakturan från HSB.
AndelstalAndel av insats: 0,2835 Andel av årsavgift: 0,002835
