Välkommen till denna moderna och välplanerade trea i Å-Husen, vackert belägen i det natursköna Kungsberget. Den rymliga lägenheten om 56 kvm erbjuder hög komfort och är idealisk för dig som uppskattar en balans mellan aktivt friluftsliv och avkoppling året om. Med en låg månadsavgift på 2 900 kr och goda möjligheter till hyresintäkter är detta boende både ett trivsamt hem och en smart investering. Lägenheten är utrustad med ett kodlås-system, vilket gör att du slipper krånglet med nycklar och underlättar för både gäster och hyresgäster.
Boendet har en luftig och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus. Från vardagsrummet nås en balkong i söderläge med utsikt över området. Två sovrum med totalt sex bäddar (+2 via bäddsoffa) gör lägenheten idealisk för både familjer och större sällskap. Dessutom finns här ett helkaklat duschrum med golvvärme samt bastu, perfekt för avkoppling efter en dag i backen eller på cykellederna.
Lägenheten har uppvisat mycket goda hyresintäkter. Under perioden 1 januari till 4 november 2025 har uthyrning via Airbnb genererat hela 111 192 kr, medan Kungsbergets egen uthyrningstjänst bidragit med ytterligare 44 265 kr (efter 25 % avdrag) under perioden 30 maj 2024 till 27 april 2025.
Inventarier och husgeråd ingår i köpet, vilket gör uthyrning smidigt för den som vill fortsätta generera intäkter. För ytterligare bekvämlighet finns en nyinstallerad elbilsladdare från Zaptec Pro och Chargenode - samma system som Kungsberget själva använder - vilket möjliggör enkel laddning via app.
Varje lägenhet i området har en egen parkeringsplats och dessutom finns två förråd tillhörande lägenheten, ett privat förråd samt ett separat uthyrningsförråd som ger extra flexibilitet för dig som hyr ut.
Läget är svårslaget - endast cirka 125 meter till både backe och lift, vilket gör det enkelt att ta sig ut i skidbacken eller på sommarens vandringsleder direkt från dörren.
Kungsbergets skidanläggning är välkänd och erbjuder 24 pister och 15 liftar med något för alla ? från barnområden och parker till skidskola och högklassiga restauranger. Under sommaren omvandlas området till ett paradis för MTB-cykling och vandring, med natursköna leder för alla nivåer. Detta är en plats för såväl äventyr som rekreation oavsett årstid.
Välkommen till Å-hus G02 i Kungsberget!
