Välkommen till Kungagårdsängen 9- en trivsam markplanslägenhet med radhuskänsla, två härliga uteplatser och ett lugnt läge nära både natur och hav.
Bostaden är attraktivt belägen i föreningen och erbjuder generösa utomhusytor på båda sidor om lägenheten. På baksidan väntar en stor nybyggd altan från 2024 där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både loungegrupp och större middagsbjudningar. Den omgivande thujahäcken skapar ett naturligt insynsskydd och bidrar till en privat och ombonad känsla. På framsidan, med soligt söderläge, finns ytterligare en uteplats som ger fina möjligheter att följa solen under dagen.
Praktiska förvaringsmöjligheter finns i form av ett rymligt varmförråd på framsidan samt ett stort kallförråd på baksidan. Dessutom erbjuder lägenheten bra förvaring invändigt, bland annat genom en uppskattad walk-in closet i anslutning till entrén.
Området är rofyllt och naturnära med ett attraktivt läge vid Brottkärrsvägen, nära avfarten mot Amundön. Här bor du i direkt anslutning till ett villakvarter och med naturen runt knuten. På kort promenadavstånd ligger Sandsjöbackas uppskattade strövområde med vackra skogar, sjöar och motionsspår. För den golfintresserade finns både Hovås Golfklubb och Särö Golf Club inom bekvämt avstånd. Havet ligger också nära, med fina möjligheter till bad och båtliv, och Amundön nås enkelt på cirka tio minuter med cykel.
För den som pendlar är läget mycket fördelaktigt. Säröleden ger smidig bilpendling till Göteborg, samtidigt som närliggande busshållplatser erbjuder goda kollektivtrafikförbindelser. Den gamla Säröbanans cykelväg ger dessutom ett bekvämt alternativ för dig som vill ta cykeln in till staden.
Lägenheten har genomgått flera smakfulla uppdateringar under senare år. År 2020 målades samtliga väggar och tak invändigt, skjutdörren mellan kök och vardagsrum togs bort för en öppnare planlösning och nytt parkettgolv lades i det mindre sovrummet. Under 2022 renoverades köket med stilrena lösningar från Kvik, samtidigt som vitvarorna byttes ut, inklusive ugn, mikrovågsugn, fläkt och induktionshäll. Torktumlaren ersattes 2021 och den generösa altanen färdigställdes 2024.
Till lägenheten hör även garageplats med elstolpe, vilket ger en bekväm och praktisk vardag.
Här erbjuds ett boende som kombinerar natursköna omgivningar, genomtänkta renoveringar och närhet till både stadsliv och kust. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Nya Hovås:
En mycket attraktiv stadsdel med närhet till både kust och skog. Längs kusten finns flera småbåtshamnar och på cykelavstånd hittar man flera härliga badplatser med både klippor och sandstrand såsom Amundön, Askimsbadet, Hovåsbadet eller Killingholmen.
Ett bra sätt att lära känna kustremsan är att cykla på den tidigare banvallen för Säröbanan. Den sträcker sig längs större delen av kusten och bjuder på många vackra vyer. För den som vill vandra och vistas i ett vackert skogs- och hedlandskap finns Sandsjöbackareservatet med härliga Oxsjön. Billdals park är också ett trevligt område för både lek och motion, i anslutning till parken ligger det en ridskola. Vid Kodakhuset finns ICA-Kvantum, vårdcentral, Bvc, tandläkare, blomsterhandel, apotek, systembolag, gym, bowling, frisör, fyra restauranger, fiskhandel, konditori och flera butiker. Bra förbindelser med bussar in till city, 20 minuter in till Linnéstaden samt bra förbindelse till knutpunkten Frölunda Torg.
