Kontakta mäklare vid intresse!
Välkommen till en personlig och välplanerad etagefyra om 97 kvm på LM Ericssons väg 20. Här bor du i två plan med tre sovrum, två badrum, dubbla entréer och två grönskande uteplatser. Närmare fem meter i takhöjd och noggrant utformade speciallösningar ger ett hem som skiljer sig från mängden.
Vardagsrummet är bostadens självklara mittpunkt, en varm och levande ateljé där konsten får ta plats hela vägen upp mot taket. Den platsbyggda bokhyllan rymmer böcker, prydnader och dold förvaring. Under trappan finns ytterligare en smart, utdragbar förvaringslösning bakom en mönstrad vägg i varm korkton. Från vardagsrummet nås den ena uteplatsen om cirka nio kvm.
Köket från HTH har vita, släta fronter, vitvaror från Electrolux och gott om arbetsyta. En platsbyggd sittbänk skapar fler platser kring matbordet, extra förvaring och en fin färgklick. Glasade pardörrar leder ut till den större uteplatsen om cirka tolv kvm, med plats för matgrupp, grill och grönska.
På entréplanet finns även ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Loftplanet rymmer ytterligare två sovrum, ett i mjuk persikoton och ett lekfullt barnrum i varmt gult, samt ett badrum med dusch. Här finns också en platsbyggd skrivbordshörna i senapsgult med utblick över vardagsrummet. Den övre våningen har en egen entré direkt från hissen och trapphuset, vilket ger bostaden en extra flexibel och privat karaktär.
Brf Telefoncentralen består av 157 bostadsrätter i en modern byggnad från 2022. Föreningen äger marken och har goda intäkter från sju lokaler. Under 2026 sänktes avgifterna med 15 procent efter att föreningen erhållit cirka 38 miljoner kronor i momsåterbäring. Cirka 29 miljoner kronor ska användas till amortering, vilket kraftigt minskar föreningens lån och framtida räntekostnader. Föreningen står därmed mycket väl rustad och har några av områdets lägsta avgifter för jämförbara bostäder.
Som medlem har du tillgång till två takterrasser med utsikt, grillplatser och inglasade uterum. Här finns även garage med 65 platser samt en ny övernattningslägenhet om 1,5 rum och kök med sovplats för två till fyra gäster.
För barnfamiljen är det här ett hem som får vardagen att fungera. Tre sovrum, två badrum, bra förvaring och uteplatser på båda sidor ger utrymme för såväl lugna morgnar som middagar, lek och umgänge. Den låga avgiften skapar dessutom utrymme för mer än bara boendet, samtidigt som tunnelbana, förskolor, aktiviteter, restauranger och natur finns nära till hands.
På Telefonplan bor du nära tunnelbana, restauranger, caféer, service och träning, samtidigt som Vinterviken, Mälarens badklippor och Södermalm finns inom bekvämt avstånd. Ett färgstarkt och ovanligt komplett hem där modern arkitektur möter värme, personlighet och radhuskänsla.
Välkommen hem!
