Varmt välkommen till en nybyggd och unik etagelägenhet med hörnläge och imponerande takhöjd om ca 5 meter på sina ställen. Här har du ett helt våningsplan som nyttjas till sociala ytor med kök, vardagsrum samt uteplats, och på övre plan du sovrum samt ett extra allrum för garderober och arbetsplatser. Allt perfekt planerat för en optimal planlösning. Uteplatsen är en av de större som finns i föreningen, hela 24kvm med sol så gott som hela dagen och större delen av kvällen. Perfekt för både umgänge, grill och dina egna planteringar av blommor och grönsaker. Bostaden präglas av stilrena och exklusiva materialval och erbjuder unika lösningar och nyproduktionens bekvämlighet. De enorma fönsterpartierna på entréplan ger ett härligt ljusinsläpp och en riktigt häftig känsla. Det är bland annat denna unika design som ger bostaden sin karaktär!
Föreningen har en mycket god ekonomi och kommer inom kort att erhålla ca 39.000.000kr till föreningens kassa. Med anledning av detta kommer föreningens planerade avgiftshöjning om 4% utebli och man sänker istället månadsavgiften med 15% från och med juli 2026. Dessutom har man beslutat om en första avgiftsfri månad i juli för föreningens medlemmar. Föreningen har dessutom 7st lokaler och stort garage som inbringar goda intäkter till föreningen. Byggnaden stod klar 2022 vilket innebär att större underhåll ligger långt fram i tiden. Köp av bostadsrätt i föreningen kan ge er som köpare, förmån att nyttja grönt bolån eftersom fastigheten är miljöcertifierad. Det finns också flera uppskattade gemensamma utrymmen, så som hobbyrum, gym, planer på övernattningslägenhet samt att det finns en enorm takterrass med odlingar och inglasat rum, för att bara nämna några!
Förutom ett trivsamt och lugnt boende så har man ett perfekt läge på Telefonplan med kort promenad till tunnelbana, matbutik, caféer, restauranger och annan närservice. På Telefonplan ligger många favoriter. Till exempel A.B.Café och Söderbergs för helgfrukostarna. Vill ni äta middag eller lunch finns det flera uteserveringar bara precis runt hörnet att välja på. För dig som reser eller pendlar med bil tar du sig snabbt och smidigt ut till E4:an. Med tunnelbanan är man inne på centralen på ca 15 min. Här får man den bästa kombinationen av lugnet vid bostaden och pulsen en kort promenad/resa bort. Föreningen är mycket stabil med goda intäkter på både garage och kommersiella lokaler. På två av de tre husens tak finns en rejäla takterrasser med odlingar, sittplatser och ett inglasat växthus som kan hyras för privata tillställningar. Då har man tillgång till en stor el-grill per växthus för mysig matlagning. Odlingslotterna kan man få hyra och där odlas flitigt aubergine, tomater, örter och massa andra grönsaker. Terrasserna är underbara platser att koppla av på eller bjuda in vänner & familj. Då allt är nybyggt kan du förvänta dig bra soprum med sorteringsmöjlighet samt barnvagns och cykelrum för en smidig vardag.
Denna bostad måste upplevas på plats, välkommen hem!
