Välkommen till en charmig mini 2:a med balkong i Midsommarkransen!
I närheten av både Gamla midsommarkransen och Svandammsparken finns nu denna 2:a med visst renoveringsbehov till salu. En ljus och luftig lägenhet med fin 40-tals charm bevarad! Bostaden passar utmärkt för både en och flera personer i hushållet tack vare bra plats för förvaring och möjlighet till olika möblemang. Lägenheten är har rymliga ytor, balkong och ljusinsläpp från två håll. Balkongen är belägen i soligt läge mot grönyta och mysig grönska som omgivning. Fint bevarad funkis med originalparkett i vardagsrum och originalgarderober med fina beslag. Sovrummet rymmer dubbelsäng, lättmöblerat vardagsrum och köket har bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Missa inte denna chans att skapa ditt drömboende!
Bor man i Midsommarkransen har man nära till både härlig natur och badplatser. Längs Mälaren erbjuds klippbad och undangömda smultronställen att upptäcka. Här finns även Vinterviken med sin park, utegym och café samt restaurang. Man tar sig enkelt runt via fina promenadstråk och cykelvägar. Med cykel kommer man till Södermalm på ca 10 minuter via fina cykelvägar. Telefonplan ligger ca 500 meter bort och där finns förutom närmsta tunnelbana även ett rikt kultur och restaurangliv. På två tunnelbanestationer är man i Liljeholmen med stor och modern galleria med 90 butiker och restauranger. Här kan man även resa vidare med tvärbana, flygbuss och flertalet busslinjer.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1rok om 44 kvm och nyttjas samt marknadsförs idag som 2rok om 44kvm.
Våningsplan2 av 4
Lägenhetsnummer86 (99-2725-6-86-1)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf hundrovan 3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Hundrovan 3 som är en av Midsommarkransens äldsta föreningar. Husen byggdes 1944 och i samband med det bildades föreningen som innefattar 8 byggnader på adresserna Midsommarvägen 17-27 samt Valsbergsgränd 5 & 8 med 126 lägenheter och 4 företag som hyresgäster som genererar fina intäkter. Föreningens byggnader är kulturminnesmärkta med en gul klassificering vilket innebär att de har positiv kulturhistoriskt värde för gamla Midsommarkransen. Fastigheterna är upplåtna genom tomträttsavtal. Stabil föreningen där HSB handlägger den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen anordnar 2 gånger per år gemensamma städdagar för föreningens mark och utrymmen. Arbetsdagarna brukar följas av trevlig korvgrillning, ett bra tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra. Föreningen har en trädgårdsgrupp som tar fin hand om den yttre miljön. Trappstädning sköts av städfirma.
Byggår1944
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning via fjärrvärme och ventilation via självdrag
TV och internet
TV: Föreningen har ett basutbud från Tele2, som ingår i månadsavgiften. Medlemmar med abonnemang hos Ownit kan även teckna IPTV genom Visat eller Canal Digital. Kontakta Ownit för mer information rörande dessa tjänster.
Fiber: Du kan välja att teckna avtal med Ownit Broadband AB som levererar 250-Mbit Internetanslutning. Detta mot en kostnad om 155kr/mån.
EnergideklarationUtförd 2019-11-13
EnergiklassD
Övriga utrymmen
För de boende finns 2 tvättstugor i föreningen - de ligger på Midsommarvägen 19 och Midsommarvägen 23. Utrustningen består av 2 respektive 3 tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och torkskåp. I föreningen finns cykelrum i varje hus med ingång i markplan. Det finns även markcykelställ utanför husen för parkering av cyklar utomhus. På Midsommarvägen 23 finns en hobbylokal/verkstad som medlemmarna får nyttja. På Midsommarvägen 19 finns en övernattningslägenhet som kan hyras för 250 kr/dygn. Lägenheten är utrustad med dubbelsäng, bäddsoffa med plats för två personer, en enkelsäng, kuddar, täcken, kylskåp, mikrovågsugn, tv-apparat, bord, badrum med wc, dusch samt städutrustning. Föreningen har en grusad boulebana vid stora grillplatsen.
Parkering
Till parkeringsplatserna (25 st) är det kö som administreras av HSB. Utöver det så finns det ett parkeringshus vid Coop där man kan hyra för ca 1000/mån.
Renoveringar
1988 Renovering av fasad och balkonger 1992-1993 Stambyte och byte av el. 1997 Renovering av fönster. 1999 Iordningställdes snabbtvättstugan. 2003 Fräschade föreningen upp kulvertarna för el, värme och vatten. 2007 Installation fjärrvärme 2008 Ny uteplats, delvis fasadputs, radonmätning utförd (låga värden) 2009 Föreningen genomförde en omfattande trädgårdsrenovering och byggde övernattningslägenhet 2011 Trapphusen målades om i respektive fastighet. Fiber (internetanslutning) installerades och drogs in i alla lägenheter. Sopnedkasten stängdes och ersattes av färganpassade sophus mellan hus. 2012 Återvinningsrum med källsortering iordningställdes på Midsommarvägen 19. 2013 Fasad-, fönster- , tak- och balkongrenovering (nya fönster och balkongdörrar). Husen tilläggsisoleras, samtliga fönster byts, takrännor och stuprör byts, dränering, ny utebelysning, etc. Syftet var att förbättra inomhusklimat och ljusinsläpp, minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang. 2014 Föreningens övernattningslägenhet öppnades igen efter att ha varit stängd under några år . 2015 Hobbyrum/verkstad öppnades för medlemmarna. Gasledningar renoverades. Brandskyddsåtgärder i trapphus vidtagna. 2018 Renovering av gästlägenhet samt uppgradering av värmesystem
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är planerade.
Månadsavgift3 214 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Medlemsavgiften sänktes från årsskiftet 20/21 med 2%. Under 2020 gjordes en större amortering om ca 2 miljoner på föreningens lån. Föreningen har en låg belåning sett till alla stora renoveringar/investeringar som föreningen har utfört de senaste åren. Det sker löpande amorteringar på de långfristiga lånen.
