Det här är en ovanligt eftertraktad 4,5:a, den enda i sitt slag i föreningen. I denna ståtliga byggnad, uppförd 1929 och ritad av arkitekten Arthur Clarin i vacker 20-talsklassicism med funktionalistiska drag, finner du en praktfull bostad med två entréer som gör vardagen smidig: den representativa porten mot Svandammsvägen 8 och den mer diskreta ingången mot Tegelbruksvägen 1. Trapphuset har massiv stentrappa, trapphusbalkonger och röda kulturdörrar. Innanför dörren möts du av en rymlig hall med dold walk-in-förvaring bakom spegeldörrar som sväljer familjens ytterplagg och skor.
Vitpigmenterade golv i massiv furu binder rummen och ljuset samman. Spröjsade fönster med spanjoletter och cirka 2,70 meters takhöjd ger rymd. Helheten är modern men med en välbevarad 20-talskaraktär och charm.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och naturlig samlingsplats. Här ryms ett rejält matsalsbord och flera kan arbeta samtidigt vid generösa arbetsytor. En stor köksö med bänkskivor i granit och infälld gashäll bjuder in till social matlagning. Utrustningen omfattar en elegant takfläkt, två inbyggda ugnar (den ena med ångfunktion och den andra kombinerad ugn och mikorvågsugn), integrerad diskmaskin, och integrerad kyl och frys i fullhöjd. Skåpen från Marbodal nyttjar takhöjden fullt ut och erbjuder gott om förvaring. Intill ligger en social sällskapsdel där både soffgrupp och långbord får plats.
Planlösningen är praktisk. Det mindre badrummet ligger nära vardagsrummet för dagligt bruk och gäster, utrustat med tvättmaskin. Det större badrummet finns på sovrumssidan och rymmer både dusch och badkar. Här finns genomtänkt belysning och flera specialbyggda nischer. Båda badrummen är utrustade med golvvärme och elektriska handdukstorkar. Mellan sällskapsdel och sovrum finns ett bibliotek som fungerar som passage och pausrum, med en platsbyggd, tidsenlig bokhylla i ek och plats för läsfåtölj. Ett barnrum och ett gästrum/arbetsrum ansluter här, medan master bedroom ligger mer avskilt mot innergården. Förvaringen är genomtänkt, platsbyggd där det behövs och diskret i övrigt.
Utsikten går åt två håll: mot Skvallertorget och mot föreningens innergård. Gården är nyligen uppgraderad med nya gångar och trappor samt ett murat utekök med svenska granitskivor, grill och vedeldad pizzaugn. Under pergolan finns gott om sittplatser. Innergården fungerar både som en social mötesplats och avslappnande oas, och blir en naturlig förlängning av lägenheten.
Till lägenheten hör två rymliga vindsförråd.
Skuldfri förening som äger marken och har 2.5mkr i kassan. Bostaden har nära matbutik, caféer, restauranger, Biocafé Tellus, Svandammsparken. Tunnelbanestation Midsommarkransen nås på ca 1 min från porten. I huset finns cykel-och barnvagnsrum, välskött tvättstuga, samlingslokal med pingisbord och piano, hobbyrum samt vinds- och källarförråd. De möblerade trapphusbalkongerna mot gården ger en enkel plats för vädring, en god frukost eller en stund i kvällsljuset. En unik 4,5:a där funktion, rymd och karaktär möts. Välkommen.
