Högst upp i huset, längst in på en lugn återvändsgata, ligger denna välplanerade tvåa med balkong i helt fritt läge mot grön innergård. Här bor man avskilt och stillsamt, med ljus och rymd som präglar bostaden och med sol på balkongen från eftermiddag till kväll. Takhöjden om cirka 2,70 meter förstärker den luftiga känslan ytterligare.
Redan i hallen möts man av ett genomtänkt första intryck. Här finns gott om plats för förvaring och möjlighet att inreda med större garderober utan att det känns trångt. Golvet är klätt i vacker parkett.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera, med plats för både soffgrupp och matbord om man vill. Det holländska parkettgolvet ger rummet karaktär och tillsammans med de fina originalfönstren med spanjoletter skapas en tidlös och ombonad känsla. Väggarna är målade i en lugn gråbeige ton. Härifrån nås balkongen - en verklig förlängning av rummet under årets varmare månader. Balkongen vetter mot en stor innergård som delas av flera föreningar och ligger helt fritt i ett soligt sydvästläge, med sol från förmiddag och långt in på kvällen.
Sovrummet är rofyllt beläget mot en mindre innergård och återvändsgatan. Här ryms en dubbelsäng och väggarna är målade i en dämpad blå ton som förstärker den lugna atmosfären. Även här ligger parkettgolv. I sovrummet finns en inbyggd garderob och i en äldre dörrnisch finns idag en inbyggd hylla, perfekt för extra förvaring.
Köket är nyrenoverat under 2024 och utrustat med moderna vitvaror. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och ett fint fönster som släpper in rikligt med ljus. Ett funktionellt och stilrent kök.
Rakt fram från hallen ligger badrummet, som är uppdaterat i modern tappning. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp och ett fönster som ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Väggarna är delvis kaklade och kompletteras av en mjukt grön kulör som ger rummet en behaglig och personlig känsla. I badrummet finns även tvättmaskin.
Bostaden är genomgående väl omhändertagen med slipade golv, målade ytskikt och en harmonisk färgskala. Två förråd hör till lägenheten, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.
Föreningen, Svenska Folkbyggens BRF nr 3 i Stockholm, är en stabil och välskött förening med 59 bostadsrätter och en lokal. Föreningen har genomfört flera större renoveringar och har en låg belåningsgrad om cirka 5 170 kr/kvm enligt årsredovisning 2024. Ekonomin är trygg, och avgiften har inte höjts under innevarande år. Bredband ingår i avgiften. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, varav en spontantvättstuga, cykelrum på flera adresser samt tillgång till gästlägenhet och samlingslokal.
Läget på Kyndelsmässogränd 17 är svårslaget för den som söker lugn och närhet på samma gång. Här hörs inga genomfartsleder - istället präglas vardagen av fågelkvitter och stillhet, samtidigt som områdets serviceutbud finns inom bekvämt räckhåll.
