Mycket välplanerad 3:a, högt belägen på våning 6. Balkong mot gård med kvällssol!
Varmt välkommen till en nybyggd och unik lägenhet med smart planlösning, öppna ytor och massvis med plats för förvaring. Här bor du i ett toppenläge vid Midsommarkransen/Telefonplan. Bostaden präglas av stilrena och exklusiva materialval och erbjuder en unik planlösning som går att disponera på många olika sätt, helt efter eget behov. T.ex. för hemmakontoret. Lägenheten erbjuder gott om sociala ytor där kök, vardagsrum och balkongen har ett naturligt samspel samt ger en känsla av luftighet och rymd. Fönsterpartierna i det höga läget. ger ett härligt ljusinsläpp! Då man har ett högt läge har du fantastiskt utsikt över himmel och de vackra solnedgångarna. Då du har sol på balkongen från eftermiddag till sen kväll är den trivsam för både dig, dina gäster och grönska!
Förutom ett trivsamt och lugnt boende så har man ett perfekt läge med kort promenad till tunnelbana, matbutiker, caféer, restauranger och annan närservice. Det finns också gott om promenadstråk, parker och joggingstråk i närheten. Utöver detta så tar man sig snabbt ut till E4:an med bil och med kommunala medel är man inne på centralen på ca 15 min. Här får man den bästa kombinationen av lugnet vid bostaden och pulsen en kort promenad/resa bort. Föreningen har från 2024 februari sänkt avgifterna med 13%.
Denna bostad måste upplevas på plats!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Det finns möjlighet att hyra plats i garage hos Stena Fastigheter på Oktavgatan samt på Klaviaturgatan ca 2-3 min bort. Kostnad cirka 1150 för garage resp 500kr/månad för p-plats. Kontakta Stena Fastigheter för mer information. I närliggande område finns gott om lediga platser på gatan med taxa 4. Det finns numera 80 garageplatser som angränsar till fastigheten (Diavoxvägen 8-10) där föreningen hyr platser. Kostnaden för detta är 1875 kr/månad.
Övriga utrymmen
I byggnaden finns även två moderna tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Till varje lägenheten hör ett externt förråd. Det finns miljörum för återvinning, sopsug för hushållssopor, barnvagnsrum samt parkering för cyklar.
Föreningen har ambition att framöver upprätta gemensam uteplats på gården. Föreningen har också framtida planer på att undersöka möjligheten för övernattningslägenhet för gäster.
Allmänt om föreningen
Brf The Brick Terra är en stor och stabil bostadsrättsföreningar som äger sin mark, dvs inget tomträttsavtal. Byggnaden har från mitten av 60-talet används som LM Ericssons kontorsbyggnad fram tills för några år sedan. Nyligen totalrenoverades lokalerna och har nu inretts med 345 stycken nybyggda lägenheter i modern stil med första inflyttning december 2019. Huset har ett kulturvärde för Stockholms stadsmuseum och har k-märkt huset med blå klassificering. Anders Berg Arkitektkontor AB med byggmästare Erland Gustafssons Byggnadsaktiebolag var ledande vid byggnationen. Resultatet blev ett unikt med också tidstypiskt hus med brunt tegel, lodräta fönsterband med detaljer av lackerad aluminiumplåt. Byggnaden består av 7-8 våningar och lägenheterna är fördelade på storlekar mellan 32-71 kvm. Den totala bostadsarean uppgår till cirka 16 084 kvm. Föreningens adresser är Responsgatan 12, 14 och 18. Ekonomisk förvaltning förvaltning hanteras av SBC.
Byggår2019
Har hissJa
Värme och ventilation
Frånluftsventilation med värmeåtervinning samt fjärrvärme.
TV och internet
Föreningen är ansluten till ComHems fibernät. Se leverantörens hemsida för mer detaljerad information. I varje lägenhet finns ett multimediaskåp installerat. Internet har handlats upp i föreningen och ingår i avgiften mot ett tillägg om 100kr/mån.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2021-04-14
EnergiklassE
Renoveringar
Huset är av nyproduktionsstandard uppförande år 2019.
Kommande renoveringar
Inga renoveringar planerade. Endast löpande underhåll. Föreningen håller just nu på att färdigställa de gemensamma ytorna och gårdarna, dessa gemensamma utemiljöer kommer planeras vara färdigställda 2024.
Månadsavgift5 289 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I föreningen finns gemensam upphandling för hushållsel som blir ett tillägg på avgiften varje månad, inkluderat i summan 5289kr/mån.
Föreningen sänkte avgiften med 13% från februari 2024. Föreningen har tidigare höjt med 25% för att tillfälligt parera föreningens kostnader. Föreningen planerar löpande amortering på sina lån och har en lägre belåningsgrad/kvm än de flesta nyproducerade föreningar i Hägersten/Liljeholmen.
AndelstalAndel av insats: 0,45424% Andel av årsavgift: 0,44654%
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2022). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
