Det är inte ofta den här typen av bostäder kommer ut till försäljning i Mälarhöjden. Här bor du med känslan av ett eget hus, men utan mycket av det arbete och ansvar som kommer med villalivet. Huset är byggt 2014 och fördelar sig över tre välplanerade våningsplan med en total golvyta om 129 kvm. Planlösningen är flexibel och rymmer upp till fyra sovrum, två badrum, generösa sociala ytor och plats för både hemmakontor och familjeliv. Materialvalen är genomgående omsorgsfulla och tidlösa, med en kvalitet som känns lika självklar idag som när huset byggdes.
Minst lika mycket handlar det dock om livet utanför väggarna. Den privata trädgården upplåts med bostaden och breder ut sig runt huset i tre väderstreck. Här finns en stor altan med sol stora delar av dagen, gräsmatta för lek och spring, uppvuxna buskar, planteringar och ett vackert äppelträd som skapar en naturlig plats för sommarens fikastunder. På framsidan väntar kvällssolen när dagen går mot sitt slut. Trädgården är insynsskyddad och varierad, med olika platser för olika stunder - från middagar på altanen till lugna morgnar med kaffekoppen bland grönskan.
Entréplan
Entréplanet är hemmets sociala hjärta. Köket är gediget och välbyggt med klassiska materialval som står sig över tid. Diskhon är placerad framför ett stort fönster där kvällsljuset letar sig in, och här finns gott om arbetsytor och förvaring för den som tycker om att laga mat.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med fönster i flera väderstreck och ett ljusinsläpp som följer dagen. Här ryms både ett stort matbord och en ordentlig soffgrupp utan att det känns trångt. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och altanen utanför fungerar som en självklar förlängning av rummet under sommarhalvåret. På entréplanet finns även ett badrum med dusch.
Mellanplan
Den vackra trappan med smidesräcke leder vidare upp till bostadens mellanplan. Här finns idag två sovrum, en rymlig klädkammare samt ett stort badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare och ett generöst fönster som släpper in dagsljus.
Det största sovrummet var från början planerat som två rum och kan med enkla medel återställas för den som behöver ytterligare ett sovrum. Det gör att bostaden enkelt kan anpassas efter familjens behov över tid.
Övre plan
Högst upp väntar ett våningsplan som öppnar för många olika möjligheter. Snedtak och takfönster skapar en ombonad känsla samtidigt som ytan är förvånansvärt generös. Här kan man skapa ett extra vardagsrum, lekrum, gästavdelning, arbetsplats eller kanske en privat våning med sovrum och lounge. Det är ett rum som får växa och förändras tillsammans med dem som bor här.
Föreningen och läget
Bostaden tillhör en liten och familjär förening med mycket god ekonomi, låg belåning och ovanligt låga månadsavgifter. Det är en sådan förening där grannarna känner varandra, hjälps åt när någon är bortrest och där det är lätt att känna sig hemma. Här får du många av fördelarna med ett eget hus samtidigt som skötsel och underhåll delas med grannarna. Till bostaden hör dessutom en egen parkeringsplats och ett rymligt varmförråd.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. Mälarhöjdens villaidyll breder ut sig utanför dörren med skolor, förskolor och tunnelbana på bekvämt avstånd. På promenadavstånd väntar Mälarens klippor, Eolshäll och Vinterviken - självklara utflyktsmål året om. För barnfamiljer finns flera uppskattade lekparker och Eolshälls 4H-gård i närheten. Vardagen blir också lite mysigare med den populära brödbilen som stannar i området flera dagar i veckan och Da Dantes en bit bort för den som uppskattar riktigt bra pizza, pasta och ett glas vin.
Det här är en bostad som fyller ett tomrum på marknaden. För den som drömmer om villa men inte vill ta sig an ett renoveringsprojekt eller allt ansvar som följer med ett fristående hus är det ett ovanligt bra alternativ. Ett välbyggt hem med plats att växa i. Precis den kombination som gör att de här husen sällan stannar länge på marknaden.
