Det finns lägenheter där allt känns genomtänkt redan från första steget innanför dörren. På Hertigvägen 4 väntar en sådan trea - högst upp i huset, i ett lugnt läge på en grön återvändsgata mitt i Aspudden. Här bor du med solen på balkongen, trädtoppar utanför fönstren och bara några minuters promenad till parker, caféer, restauranger, tunnelbana och allt det som gör Aspudden till ett så omtyckt område.
Lägenheten har renoverats med omsorg och håller ett genomgående fint skick. Ljusa trägolv löper genom bostaden och tillsammans med den enhetliga färgsättningen skapas ett harmoniskt hem. Förvaringen är dessutom ovanligt generös, med smarta lösningar som gör vardagen enkel.
Hallen välkomnar med klinkergolv innanför dörren, bra plats för ytterkläder och inbyggda garderober som tar hand om det praktiska.
Köket är modernt och fullt utrustat, med gott om arbetsytor och förvaring. Här har man verkligen tagit tillvara på ytan. Längs väggen mellan kök och vardagsrum finns vitrinskåp, vinkyl och en bänkskiva som nästan blir som hemmets egen lilla bistrohörna - perfekt för ett gott glas medan maten lagas eller en lugn stund med morgonkaffet.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och får ett fantastiskt ljus från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både en ordentlig soffgrupp och ett stort matbord när vänner och familj kommer på besök. Balkongen ligger i ett högt, fritt och soligt läge där de första vårdagarna känns lite extra efterlängtade och sommarkvällarna gärna blir lite längre.
Den privata delen av bostaden är fint avskild från sällskapsytorna. Här ligger två sovrum med utsikt mot grönskande trädtoppar. Det ena sovrummet erbjuder platsbyggda garderober längs två väggar och gott om plats för dubbelsäng, medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Mellan sovrummen ligger det stilrent renoverade badrummet, praktiskt placerat med ingång från båda rummen. Lägenheten har en separat WC med entré från hallen - en uppskattad lösning som gör vardagen smidig, inte minst för barnfamiljen eller när man har gäster.
Det här är en bostad som många söker. Ett hem i mycket fint skick, med en planlösning som verkligen fungerar, högst upp i huset på en av Aspuddens mysigaste gator.
Brf Rovfågeln är en trygg och välskött förening med mycket stabil ekonomi och låg belåning, något som ger ett extra lugn för dig som köpare. Här finns en grön och trivsam gård med odlingsmöjligheter och ett ovanligt generöst utbud av gemensamma utrymmen, som gästrum, föreningslokal, snickarrum, pingisrum och moderna tvättstugor. En förening som präglas av omtanke och ett långsiktigt engagemang för både fastigheterna och de boende.
I Aspudden möts du av charmig småstadskänsla, grönområden och ett bekvämt avstånd till Stockholms innerstad. Det är lätt att förstå varför området blivit så populärt, här samsas lugnet med storstadens närhet. Aspudden erbjuder allt du behöver i vardagen, mysiga kaféer, restauranger, butiker och den populära kvartersbion Bio Aspen. Du hittar den väldigt omtyckta restaurangen och vinbaren Bar Libertin ett par minuter bort! Vill du ha ännu större utbud är Liljeholmens galleria en station bort med shopping, tvärbana och flygbussar. För den som älskar grönområden finns Vinterviken på bekvämt promenadavstånd, med vackra promenadstråk, utegym och badplatser vid Mälaren. Aspuddens 4H-gård och plaskdamm är en favorit för barnfamiljer och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig till Södermalm på tio minuter.
