Ett hem som förenar villakänsla med det enkla i ett bostadsrättsboende - mitt i Aspudden. På en lugn gata, högt belägen och samtidigt centralt i Aspudden, ligger denna genomtänkta och generösa bostad i ett hus från 2018. Här bor du i en liten, familjär och välskött förening med sex lägenheter - ett boende som präglas av omtanke, engagemang och långsiktighet. Kombinationen av nyproduktionens kvalitet och områdets inarbetade charm gör detta till ett tryggt och eftertraktat hem.
Bostaden disponerar totalt 89 kvm golvyta fördelat över två plan, kompletterat med en altan i fritt och soligt läge samt en privat trädgårdsdel om ca 90 kvm med gräsmatta. Tomten är upplåten till lägenheten och nås enbart inifrån bostaden, helt utan genomgångstrafik eller förbipasserande. Grönska i form av syrén och buskar ramar in tomten och skapar en avskild, trygg och barnvänlig oas - fri från insyn och med en påtaglig känsla av lugn och privatliv. Här är det lätt att förstå beskrivningen av boendet som det närmaste man kan komma en villa nära stan, utan villans måsten.
Bostaden välkomnar med egen ingång och entréplanet öppnar upp i ett stort, socialt rum där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är modernt och tidlöst, platsbyggt med generösa arbetsytor i Carraramarmor och integrerad maskinpark från Siemens. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagar - köksö, matbord för hela familjen och en inbjudande soffhörna. De stora glasade skjutdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter altanen bli en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, tvätt- och torkmöjligheter samt fönster som ger fint dagsljus.
En trappa ner lämnar vi de sociala ytorna och kliver in i bostadens lugnare, mer privata del. Här möts du av en nedre hall med plats för förvaring, inklusive praktiskt utrymme under trappan. Nedre plan rymmer idag ett generöst master bedroom med två fönster i vinkel och en hel garderobsvägg, samt ytterligare ett stort rum som används flexibelt som tv-rum och kontor. Samtliga fönster på nedre plan vetter mot den privata trädgårdsdelen och ligger helt skyddade från insyn, vilket ger en rofylld och ombonad känsla. Att ha sovrummen placerade här är en påtaglig vardagslyx - svalt och behagligt under sommarens varma nätter, tyst och varmt under vinterhalvåret. Rummet kan dessutom med enkelhet delas av till två fullvärdiga sovrum, vilket gör att bostaden lätt kan anpassas till fyra eller till och med fem rum vid behov. Här finns också ett rymligt familjebadrum med bubbelbadkar. Från nedre plan nås även bostadens källarförråd.
Genom hela bostaden löper vattenburen golvvärme från bergvärme, med separat rumsstyrning som ger både hög komfort och energieffektiv drift. Golv och badrum präglas av natursten i jämtländsk kalksten som tillsammans med den genomgående fiskbensparketten i ek skapar en sober och varm helhet. Treglasfönster, gedigna materialval och en hög nivå av finish bidrar till ett hem som känns både genomarbetat och hållbart över tid.
Till bostaden hör även en parkeringsplats på tomtmark, utrustad med elbilsladdare kopplad till hushållsel. Föreningens ekonomi är stabil och avgiften har nyligen sänkts, samtidigt som amortering av lån planeras - ett tydligt tecken på ett välfungerande och ansvarsfullt styrelsearbete.
Detta är ett hem för familjen som vuxit ur sin lägenhet men inte vill lämna Aspuddens småskalighet, grönska och levande kvarterskänsla - likaväl som för den som vill ta steget från innerstan till ett mer stillsamt boende, utan att flytta längre bort än nödvändigt. Ett boende som kombinerar friheten av en egen trädgård med bekvämligheten i bostadsrättsform, med närhet till både Aspuddens småskaliga charm och stadens puls.
