En halv trappa upp i ett fint hus från 1938, på Erik Segersälls väg 13, väntar ett litet hem med stor själ. Här, mitt i hjärtat av Aspudden, bor du bokstavligen runt hörnet från tunnelbanan - det tar inte mer än ett par minuter från porten till perrongen - och med caféer, restauranger och matbutiker som naturliga delar av vardagen. Samtidigt finns lugnet där, inte minst på föreningens alldeles underbara innergård som ligger skyddad mellan husen och bjuder in till långa sommarkvällar och stilla morgonkaffe.
Lägenheten är en välplanerad och runtgående etta om 33 kvm som känns större än siffrorna antyder. Redan i hallen möts du av en varm, rosa nyans som sätter tonen - välkomnande, personlig och med bra plats för skor och ytterkläder. Rakt fram ligger badrummet, litet men ovanligt genomtänkt. Här finns en riktig dusch, tack vare att man smart tagit yta från en tidigare garderob i hallen. Kaklade väggar samsas med ett målat tak i en dov grön/grå ton som ger rummet karaktär och lugn.
Till höger från hallen öppnar köket upp sig och det är verkligen bra för att vara i en liten bostad. Köket löper längs två väggar och rymmer både gott om arbetsyta och förvaring. Vid fönstret finns plats för ett matbord och en platsbyggd kökssoffa som bjuder in till långa frukostar och sena middagar. Köket är fullt utrustat med diskmaskin och gasspis, och köksluckorna har säljaren själv tillverkat - unika, vackra och med ett tydligt hantverksmässigt uttryck som gör köket helt eget.
Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett fint samspel mellan rummen. Här är det lätt att umgås; från köksbordet har du kontakt med soffhörnan och resten av rummet. Vardagsrummet fungerar även som sovrum och rymmer både dubbelsäng och sittdel. Förvaringen är väl genomtänkt även här, med infällda garderober samt en platsbyggd bokhylla och skåp med ett inbyggt skrivbord som kan fällas ut - även detta ritat och byggt av säljaren. Resultatet är ett ombonat, kreativt krypin där varje kvadratmeter tagits tillvara med omsorg.
Det här är en bostad som känns i väggarna. Ett personligt hem där compact living inte handlar om kompromisser, utan om smarta lösningar, trivsel och själ. Ett perfekt första boende, en övernattningslägenhet i stan eller för dig som vill bo litet men leva stort - mitt i en av Stockholms mest älskade stadsdelar.
Som en extra möjlighet finns även chansen att tänka större. Vägg i vägg ligger ytterligare en etta som också är till salu. För den som drömmer om något mer långsiktigt finns möjligheten att förvärva båda lägenheterna, slå samman dem och skapa en fantastisk trerummare om cirka 65 kvm. Det finns dessutom möjlighet att, efter stämmobeslut, köpa till några kvadratmeter från trapphuset och få en rymligare hall. Styrelsen har inget att invända i nuläget - hör gärna av dig om denna möjlighet väcker nyfikenhet.
Primärt är detta dock ett alldeles ljuvligt hem precis som det är: en genomtänkt, charmig och mycket trivsam etta med ett oslagbart läge i Aspudden.
Föreningen BRF Gärdesmygen 2o7 äger marken och är mycket välskött, med en låg belåningsgrad om endast ca 800kr/kvm. Här finns tillgång till övernattningsum för gäster och tvättstuga. Den gemensamma innergården är stor, grönskande och väl omhändertagen, med plats för cyklar samt sittgrupper och grillmöjligheter under sommarhalvåret.
