På Hövdingagatan 33 väntar en underbar tvåa om 56 kvm med genomgående planlösning, vackra golv och ett hem som känns lika genomtänkt som trivsamt. Här bor du lugnt och charmigt en halvtrappa upp, med enkel access in och ut, samtidigt som bostaden bjuder på fina siktlinjer åt två håll.
Planlösningen är välbalanserad där köket vetter mot den pittoreska delen av Hövdingagatan, med vy mot en vacker funkisbyggnad med spröjsade fönster. Här infinner sig lugnet direkt. Mot föreningens grönskande gård ligger vardagsrum och sovrum, båda med rogivande utsikt och ett härligt ljusinsläpp.
Köket är renoverat med en varm och personlig bistrokänsla. Kaklade väggar, rutigt slitstarkt golv, diskbänk i rostfritt, kyl och frys från Smeg samt detaljer och snickerier i plywood skapar en känsla som för tankarna till en liten kvarterskrog eller välsorterad butik. Det stora fönstret ramar in rummet fint och här finns plats för ett mindre bord, perfekt för morgonkaffet, vardagsmiddagen eller ett glas vin medan maten lagas.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och mycket lätt att möblera. Nuvarande disposition visar verkligen rummets flexibilitet, med plats för både större säng, matbord för fyra, soffa och hyllsystem. För den som önskar används rummet med självklarhet som ett stort socialt vardagsrum, med gott om plats för umgänge, middagar och avkoppling. Fönstret mot gården ger rummet ett mjukt ljus och en behaglig grönska utanför.
I anslutning ligger ett rymligt sovrum med naturlig plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Även här finns ett fint fönster med djup nisch som släpper in ljus och förstärker bostadens lugna känsla. Rummet kan disponeras fritt efter behov och fungerar lika bra som klassiskt sovrum som kombinerat sovrum och arbetsplats.
Den inre hallen binder samman bostaden på ett trevligt sätt och här finns charmig, platsbyggd förvaring i original. Det är praktiskt, tidstypiskt och ger hemmet ytterligare karaktär. Härifrån nås även det snyggt renoverade badrummet, helkaklat med kromade detaljer som skapar en stilren och lite lyxigare känsla.
Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till både Örnsberg och Aspudden. Tunnelbanan nås på kort promenadavstånd och runt hörnet finns några av områdets bästa kvaliteter. Här bor du nära Örnsbergs klippor för bad, bastu och sommarkvällar vid vattnet, promenadstråk vidare mot Vinterviken, Aspuddens 4H-gård, lekplatser, grönområden, matbutik och populära kvartersfavoriter som Bar Libertin och Pub Diset.
En personlig, välplanerad och mycket trivsam tvåa där funkischarmen, lugnet och det fina läget samspelar på bästa sätt.
Bostaden tillhör Brf Hövdingagatan 33-35, en liten och personlig förening med ett lugnt läge i grönskande kvarter mellan Örnsberg och Aspudden. Föreningen är äkta och äger marken, vilket är en uppskattad och långsiktigt trygg förutsättning. Fastigheten har värdeår 1942 och består av 13 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt mindre lokaler, vilket ger föreningen en fin småskalig karaktär och framtida potential genom kvarvarande hyresrätter.
Föreningen arbetar aktivt med sitt underhåll och har en uppdaterad underhållsplan som sträcker sig ända fram till 2075. Under senare år har flera större åtgärder genomförts, bland annat stambyte, säkerhetsdörrar, balkonger, energifönster, markarbeten, takunderhåll och byte av elinstallationer i allmänna utrymmen inklusive källare. Kommande planerat underhåll omfattar bland annat underhållsspolning, byte av tvättmaskin, fönsterunderhåll och takkontroll.
