Välplanerad och insynsskyddad 2:a med balkong. Högt upp med hiss i huset!
Varmt välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med ett lugnt och attraktivt läge i Midsommarkransen/Aspudden! Huset ligger på en höjd med gott om grönska och natur utanför. Det gör att du från bostaden har en fantastiskt rogivande utsikt samtidigt som du slipper insyn från grannar och förbipasserande. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en öppen och social känsla medan balkongen blir en trevlig förlängning av bostaden. På balkongen kan du njuta av lugnet och samtidigt skåda pulsen en liten bit bort. Lägenheten och balkongen har både morgonsol och kvällssol med magiska solnedgångar under sommarhalvåret.
Lägenhetens lugna läge kan på en kort promenad bytas ut till Aspuddens liv och puls. Centrumet ligger bara några minuter bort och här finns allt från matbutiker, bibliotek, mysiga fik och välrenommerade restauranger. Tunnelbanan ligger också i Aspuddens hjärta vilket gör att du snabbt och smidigt kan ta dig in till Centralen på ca 12 minuter. Förutom detta har du Midsommarkransen som nära granne samt populära Vinterviken och Örnberget en bekväm promenad eller cykeltur bort. I Vinterviken kan du besöka välbesökta Trädgårdscaféet medan du kan ta ett svalkande dopp från klipporna på Örnberget!
Här får du den perfekta kombinationen av lugnet i bostaden och stadens liv och puls en kort promenad bort!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här möts du direkt av utsikten och ljuset som kommer in via de stora fönsterpartierna. Det finn gott om plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. En garderob finns också som extra förvaringsutrymme. Ljus parkett på golvet och målade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med en inredning som består av en wc, tvättställ/kommod, spegel, handdukstork, tvättmaskin samt duschhörna.
Kök: Mysigt u-format kök med gott om skåp för förvaring samt bänk- och avställningsytor. Utrustningen består av en integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll samt en fläkt ovan. Köket ligger med öppen planlösning ut mot matplatsen som ligger naturligt och fint placerat intill ett hörnfönsterparti.
Vardagsrum: Intill köket och matplatsen ligger vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar ett socialt samspel samtidigt som det med enkelhet går att möblera på flera olika sätt. Det finns både plats för soffa, soffbord, tv-möbel och/eller annan inredning/möblemang som önskas. Från detta rum nås bostadens härliga balkong som under sommarhalvåret erbjuder både morgonsol och kvällssol!
Sovrum: Sovrummet har fönster i vinkel med rofylld utsikt ut mot grönska och takåsar. Ett av rummets väggar inrymmer en stor garderobsvägg med flera garderober till både kläder och annan förvaring som önskas.
Övrigt: Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Det finns också möjlighet att hyra extraförråd uppe på vinden, om man så önskar.
NamnBrf Midsommarhöjden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningen har 14 st p-platser på Pilgrimsvägen (nedanför Vallfartsbacken mot Aspudden) som ägs av föreningen genom tomträtt. Platserna hyrs för närvarande ut för 700 kr/månad. Dessa platser kan också hyras ut till ej boende i föreningen i mån av plats. Boende i föreningen äger företräde när en parkeringsplats blir ledig. En separat kölista handhas av föreningens förvaltare, Delagotte.
Parkeringsplatserna nr 1-14 med laddstolpar på Fastlagsvägen mitt emot huset ägs av Svenska Kyrkan/Uppenbarelsekyrkan och kan hyras via Parkman för 1500 kr/månad.
Det går också bra att parkera med boendeparkering (500 kr/månad) på gatan utanför huset.
Övriga utrymmen
- Tvättstuga i port 4 - Cykelrum/barnvagnsrum nås via port 2 - Soprum med källsortering - Extra förråd uppe på vinden att hyra för 50-100 kr/mån
Allmänt om föreningen
I ett attraktivt område nära till T-bana, buss, affärer och grönområden finner du Brf Midsommarhöjden. Föreningen bildades 1995 och består av fastigheterna på Fastlagsvägen 2-4 i Aspudden. Marken upplåts med tomträtt och ny omförhandling kommer ske 2025.
Fastigheten Tuschpennan 1 bebyggdes 1996 och består av ett flerbostadshus med 26 lägenheter.
Byggår1996
Har hissJa
TV och internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2. Gruppavtalet innebär att varje hushåll i föreningen/fastigheten har följande inkluderat i sina avgifter:
- Ett abonnemang på Bredband 100/10 (50 till100 Mbit/s). - Digital-tv basutbud - Ett grundabonnemang på telefoni - Trådlös router/modem för bredband och telefoni.
Renoveringar i föreningen
2016: Stamspolning och målning av trapphus 2017: OVK, injustering av temperatur i undercentralen samt omläggning av avloppsrör 2018: Byte av radiatorventiler och motorer till ventilationsfläktarna. 2019: Stamspolning, målning av plåtdetaljer på tak samt upprättande av energideklaration 2020: Radonmätning 2021 Besiktning av föreningens skyddsrum 2021 Tvätt av balkongskärmar husets norra sida 2023 Ny fjärrvärmecentral installerad 2023 OVK, godkänd 2024 Besiktning av byggnadens tak. Taket är i gott skick.
Övriga händelser: 2025 Nytt tomträttsavgäldsavtal från 1 jan 2025 Sänkning av månadsavgifter med 5% från 1 jan 2025
Månadsavgift4 486 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV samt kollektivt bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 2,98330 % Andel av årsavgift: 2,98 %
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2023). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
