Välplanerad 1:a om 35 kvm i omtyckta Brf Tele - idag disponerad som etta men med mycket god potential att göras om till en smart och yteffektiv tvåa. Här finns chansen att skapa ett personligt drömboende efter egen smak. Badrummet är renoverat 2010 medan kök och ytskikt är i behov av uppfräschning - perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Möjlighet till snabb affär och flexibelt tillträde. Ett utmärkt tillfälle i ett attraktivt område nära kommunikationer, service och grönområden.
Hör av dig vid intresse så berättar jag mer!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 43 st garageplatser (800-850 kr/mån), 19 st parkeringsplatser (400-550 kr/mån) och 4 st MC-platser i garage. För närvarande kötid om ca 2-4 år. I övrigt goda parkeringsmöjligheter på närliggande gator med boendeparkering med taxa 4 (500kr/mån).
Övriga utrymmen
- En föreningslokal medlemmar kan boka för fester, möten med mera (Pingstvägen 25). Den rymmer som mest cirka 30 sittande gäster och föreningen tar ut en hyra om 300 kr/tillfälle. - Föreningen har fyra gästlägenheter belägna i hus 16 på Pingstvägen 34. Hyra per dygn är 300 kr. - Bastu som medlemmar kan boka. Kostnad för nyckel är 300 kr (Pingstvägen 25) - Ett hobbyrum som finns beläget på Pingstvägen 34. Medlemmar kan utan kostnad låna nyckel till hobbyrummet. - Föreningen har 24 cykelrum, fördelade bland de 30 husen. För att kunna nyttja ett cykelrum måste du som boende köpa en särskild nyckel från expeditionen. - Ett grovsoprum är beläget på Kransbindarvägen 41. Det är avsett för visst grovavfall, mindre möbler, visst elavfall samt glas och kartonger. - En stor gemensam tvättstuga finns belägen på Pingstvägen 34. Den har nio tvättmaskinsgrupper att nyttja med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, vilket ger totalt 18 st tvättmaskiner, 9 st torktumlare och 9 st torkskåp samt 2 st kallmanglar. Utöver detta finns även en grovtvättmaskin med tillhörande torkrum. - Varje trappuppgång har en gemensam vädringsbalkong. - Mellan husen har föreningen cirka 26 000 kvm gård att nyttja. - Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Tele bildades år 1940 och omfattar 5 kvarter med totalt 30 hus med sammanlagt 516 st lägenheter. Marken är upplåten med tomträtt av Stockholms Stad, nuvarande avtal löper till 2029. Föreningen är en av de största i området och är en mycket välskött förening med god ekonomi och låg belåning. Utöver det har föreningen ett flertal hyresrätter kvar som utgör ett stort dolt kapital. I månadsavgiften ingår både kabel-TV (basutbud) och bredband.
Byggår1940
Har hissNej
TV och internet
Installation av fibernätverk 2022. Föreningen har gruppavtal med Ownit/Telenor avseende bredband upp till 1000Mbit/s och tv-paketet Ownit TV Mini.
Renoveringar i föreningen
1993-1996 - Stambyte, nya elledningar och jordade uttag, fasadrenovering, trappuppgångar. 1997 - Fjärrvärme indraget 2002 - Nya tvättmaskiner och torkskåp, byte till nytt låssystem 2003-2006 - Fönstermålning 2004-2009 - Omläggning av tak 2005 - Spolning av köksstammar. Ny tvättmaskin installerad, utvändig målning av garagebyggnad. 2006 - Elektroniskt bokningssystem 2008 - Nytt torkskåp installerat, belysning i parker kompletterad 2010 - Balkongrenovering 2013 - Målning av trapphus 2014 - Stamspolning av köksstammar, lackering av entréportar (fortfarande pågående) 2014/15 - Byte av stamventiler 2016 - Helrenoverad tvättstuga med ny maskinpark, OVK utförd på 28 hus 2017 - Utvändig målning av fönster (fortfarande pågående) 2018 - Nya portlås med beröringsfria läsare och kodlås, föryngring av träd, OVK utförd på resterande 2 hus 2022 - Installation av fibernätverk 2023 -2024 Fönstermålning 2024 - OVK
Månadsavgift3 206 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
Populärt område med närhet till allt ni kan önska. Här bor ni bara någon minut ifrån goda kommunikationer med tunnelbana (nära 2 st tunnelbanelinjer) och bussar, flera trevliga restauranger och ett brett utbud av service samt till badplatser vid Mälaren. Flera stora grönytor mellan husen och uteplatser för er som vill grilla och äta ute.
