Välplanerad 2 med inglasad balkong och insynsskyddat läge nära naturen
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa på populära Meitens väg i Gustavsberg! Här bor du i en stabil och välskött förening med ett lugnt och insynsskyddat läge mot skog och natur.
Redan i den rymliga hallen möts du av goda förvarings- och möbleringsmöjligheter, med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med gott om bänkyta och plats för matbord -perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Det ljusa vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån når du den inglasade balkongen med härlig utsikt över grönska och natur. Det insynsskyddade läget skapar en privat och rofylld känsla året om. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng samt goda möjligheter till garderobslösningar och extra förvaring. Det renoverade badrummet är fräscht och stilrent, utrustat med dusch och moderna glasväggar. För extra bekvämlighet finns tvättstuga i samma trappuppgång.
Detta är en mycket trivsam bostad med en genomtänkt planlösning, fint läge och en trygg förening , här är det bara att flytta in och börja trivas!
*Möjlighet till snabbt tillträde*
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
TillträdeEnligt överenskommelse - Möjlighet till snabbt tillträde redan i sommar.
NamnBrf Båtsmannen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen har funnits sedan 1963, då husen byggdes och föreningen upplåter 133 bostadsrättslägenheter från 1 till 3 rum, fördelade på 5 bostadshus.
Medlemskap: För att godkännas som medlem ska köparen träffa styrelsen på kontoret Meitens väg 23-25. Öppen tisdagar mellan kl 18.30 - 19.30. Under rådande omständigheter är kontoret stängt och vill du komma i kontakt med oss går det bra att ringa föreningskontoret på telefon 08-570 332 66, eller kontakta styrelsen via Boappa eller e-post batsmannen1964@gmail.com
https://brfbatsmannen.bostadsratterna.se/
Parkering
Det finns 90 platser och ett flertal platser har eluttag för motorvärmare, dessa kostar 125 kr/månad i avgift. Platser utan el kostar 100 kr/månad. För gäster till boende i föreningen finns 3 st besöksparkeringar.
Övriga utrymmen
Föreningen har två tvättstugor som går att hyra och finns i källaren på Meitens väg nr 21. På föreningens fastighet finns en mysig och bilfri innergård med lekplatser och grillplats. Cykelrum Källarförråd till samtliga lägenheter Matkällare till lägenheterna som har 2 el 3 rum (ej 1: orna) Gästlägenhet "Hotellet"
Byggår1963
Beskrivning
Antal lägenheter: 133 Antal lokaler: 2
Värme och ventilation
Fjärrvärme, självdrag
TV och internet
Föreningen har avtal med Telenor och medlemmar har tillgång till basutbud T2 Flex vilket ingår i månadsavgiften. En digital standardbox ingår i abonnemanget och tillhör lägenheten. Bredband:Telenor 1000/1000 (ingår i månadsavgiften) TV: Telenor TV Bas Plus (ingår i månadsavgiften)
EnergideklarationUtförd 2020-04-03
EnergiklassD
Renoveringar i bostaden
2024 - ny micro 2025 - ny diskmaskin
Pris1 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 300 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, varmvatten, bredband och kabel tv med basutbud.
Föreningen planerar ingen ändring av månadsavgiften - enligt föreningens hemsida.
AndelstalAndel i föreningen: 0,75902 Andel av årsavgift: 0,78000
Indirekt nettoskuldsättning550 189 kr
Överlåtelseavgift2,5% av aktuellt prisbasbelopp, betalas av säljaren
Kommentar driftskostnadDriftskostnader baserat på 2024.
Områdesbeskrivning
Lugnet är ett naturskönt område mellan skog och centrum där lugn och trivsel råder. Området växte fram på 50- 60 - och 70-talet och karakteriseras av huvudsakligen radhus- och villabebyggelse, där tidstypiska hus med fasader i en blandning av tegel och trä kännetecknar området. Här blandas det gamla brukssamhällets vackra bostäder med modern bebyggelse och husen kryper in mellan berg och vegetation på ett vackert och naturlig sätt, lite ovanligt för den tiden många av de äldre husen uppfördes i. Här bor du i en lugn och naturskön omgivning med gångavstånd till det du behöver för en smidig vardag.
Gustavsberg är under mycket positiv utveckling och utvecklas nu till en modern småstad. På bekvämt gångavstånd ligger Gustavsbergs Centrum som erbjuder det mesta av den närservice man behöver: Coop Konsum, flera olika banker, systembolag, apotek, kiosk och frisör för att nämna något. Gustavsbergs Centrum är även knutpunkten för alla bussar på Värmdölandet med sin busscentral. I Gustavsbergs hamn finns bl.a. vårdcentral, flera livsstilsbutiker, Hemköp, restauranger och caféer.
Utöver kommersiell service erbjuds mycket olika fritidsaktiviteter för alla åldrar. I centrum ligger Ekvallens idrottsplats med konstfrusen bandyplan, ishall, tennishall och sporthall. Gustavsbergsbadet, en badhusanläggning med bl.a. motionsbassäng, rehab bassäng samt en äventyrsavdelning med bl.a. vattenrutschbanor, finns också här. Med en kort biltur nås både Mölnvik Köpcentrum och Värmdö Marknad. Båda dessa nås också enkelt med buss. Flera skolor och förskolor ligger i och runt Gustavsberg, närmast fastigheten ligger Lugnets Förskola och Munkmora Skola som erbjuder årskurs f-3. För mer information se kommunens hemsida: www.varmdo.se
Direktbuss från Gustavsbergs Centrum till Slussen går varje 5:e minut i rusningstid. Övrig tid ca varje 10:e minut. Resan tar ca 20 minuter till Slussen. Här får du alla fördelar med att bo nära naturen och ändå ha storstadens utbud på bekvämt avstånd.
