Stor härlig genomgående 3,5:a med inglasad kvällssolsbalkong och egen skyddad uteplats
Letar du rymlig lägenhet med utblick åt två väderstreck och med både balkong och uteplats?
Välkommen till denna eleganta och öppna bostad som varit sparsamt bebodd under åren. Ljust kök med plats för matbord och öppen planlösning till vardagsrum och direkt utgång till den stora inglasade balkongen. Gott om plats för livsluft och vänner på besök. Köket är fullt utrustat och klassiskt med rostfria vitvaror och laminatbänkar. Ett härligt och generöst rum med kvällsljus från Porslinskvarterens öppna ytor alldeles intill. Mot den stora innergården ligger två bra sovrum varav ett rejält masterbedroom. Här finns också en mindre rum- med fönster mot samma gård - som idag är ett barnrum men som kan bli arbetsrum eller varför inte en klädkammare med dagsljus! Detta utgör alltså det fjärde rummet i lägenheten. Härliga trägolv i alla rum. Från alla sovrum ser man ut på innergårdens lekplatser och planteringar och från master bedroom finns utgång till den fina privata uteplatsen med utrymme för grill och utemöbler. Snygg och praktisk hall med entrédörren precis mitt emot hissen. Strax innanför hallen finns en stor modul med skjutdörrsgarderober centralt placerad, som ger en s k rundgång i lägenheten vilket skapar rymd och elegans. Ytterligare en skjutdörrsmodul finns längre in mot sovrummen. Bostaden är begåvad med ett stort ljust badrum med badkar och inrett i klassiskt vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. Här finns även tvättmaskin och torktumlare och den så praktiska bänken för att vika tvätten! Föreningen BRF Ranka är populär, omtyckt och mycket välskött. Parkeringsgaraget nås direkt via trapphuset. Cykelrum och barnvagnsrum finnes. Även en fin gästlägenhet som medlemmarna kan hyra billigt. Underbar stor innergård med planteringar och lekplatser.
Välkommen hem till denna generösa och trevliga bostad!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3,5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea86 kvm
Beskrivning tomt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Våningsplan1 av 5
Lägenhetsnummer1002 (1002)
KommunVärmdö
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Ranka
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Garage under huset. Bilplats 900 kr/månad & laddplats 1 100 kr/månad där förbrukad el debiteras efter avläsning månadsvis. MC/Mopedplats i garaget 200 kr/månad. (maj2024)
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 132
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Vi har 132 lägenheter i 9 trapphus samt ett garage där vi har 99 stycken bilplatser varav 15 stycken är laddplatser, vi har även 5 platser för de som har handikapptillstånd. Hela garaget är även kameraövervakat för våra hyresgästers säkerhet. Utöver dessa platser finns det 8 stycken MC/Moped platser. Frågor kring parkering maila parkering@brfranka.se Vi ansvarar även ihop med grannföreningen Brf Prunus för skötseln av Maja Snis Gata som går mellan våra föreningar, detta hanteras i en gemensamhetsförening (GA63). För mer info om föreningen, se gärna www.brfranka.se
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Inga avgiftsförändringar är i nuläget planerade.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår2018
Har hissJa
TV och internet
Triple play
Pris3 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 419 kr
AndelstalAndel i föreningen: 0,83612 % Andel av insats: 0,83612 % Andel av årsavgift: 0,83612 %
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Driftskostnad220 kr/månad
Driftkostnad fördelas påTripla play bredband: 220 kr/månad
Områdesbeskrivning
Bostadsområdet Porslinskvarteren i Gustavsbergs Hamn har utvecklats till en modern småstad med nya bostäder där den kända porslinsfabriken tidigare låg. Här finns också vårdcentral, flera livsstilsbutiker, Hemköp, restauranger och caféer. Lägenheten ligger i direkt anslutning till mysiga Gustavsbergs hamn och Farsta Slottsvik och är en nyare del i det centrala Gustavberg. Här bor ni mitt bland fina strövområden, mycket naturskönt beläget med vackra omgivningar och populära vandringsleder längs havet (Tjustviksrundan och Gottholmarundan). Kvarnsjön, på kort promenadväg från lägenheten, är en populär badsjö i närområdet. Konsthallen "Artipelag" ligger också på gångavstånd från lägenheten. För mer information, se: http://www.artipelag.se/ Ytterligare några minuter bort finns Gustavsbergs Centrum som erbjuder det mesta av den närservice man behöver: Coop Konsum, flera olika banker, systembolag, apotek, kiosk och frisör för att nämna något. Gustavsbergs Centrum är även knutpunkten för alla bussar på Värmdölandet med sin busscentral. Utöver kommersiell service erbjuds mycket olika fritidsaktiviteter för alla åldrar. I centrum ligger Ekvallens idrottsplats med konstfrusen bandyplan, ishall, tennishall och sporthall. Gustavsbergsbadet, en badhusanläggning med bl.a. motionsbassäng, rehab bassäng samt en äventyrsavdelning med bl.a. vattenrutschbanor, finns också här. Med en kort biltur nås både Mölnvik Köpcentrum och Värmdö Marknad finns på promenadavstånd, eller nås enkelt med buss eller bil. Flera skolor och förskolor ligger i och runt Gustavsberg. För mer information se kommunens hemsida: www.varmdo.se
