Perfekt etta med fransk balkong & stilrena ytskikt!
Kontakta mäklaren för privatvisning! Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta med ett toppen läge! Här bor du endast en våning upp, i ett hem som kombinerar smart funktion med stilren design. Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum, fina ytskikt och en charmig fransk balkong som släpper in härligt ljus. Den genomtänkta planlösningen skapar en luftig och praktisk bostad där varje kvadratmeter används optimalt. Med närhet till kommunikationer, service och grönområden får du ett bekvämt och smidigt boende i en populär del av staden. En perfekt första bostad eller övernattningslägenhet, varmt välkommen på visning!
Brf Riksbyggen Gbghus Nr 16 är en stor och välskött förening i Riksbyggens regi. Omgivningarna är välskötta och innergårdarna karaktäriseras av fina lekplatser och ytor för social samvaro. Lugnt och omtyckt område, nära spårvagnshållplats. Mataffär finner du inom några minuters promenad vid Axel Dalhströmstorg där det även finns apotek, skomakare, frisör, butiker och flera restauranger. Gångavstånd/ cykelavstånd in till Slottsskogen och Linnéstadens med generöst utbud av restauranger och kaféer. Lägenheten är perfekt belägen med kommunikationer nära som tar dig till magiska Änggårdsbergen, Botaniska trädgården och vidare till Linnéplatsen på bara några minuter. Härifrån har man också direkt linje till bland annat Vasastan, korsvägen och Majorna. Från bostaden har ni även närhet till Frölunda Torg, Göteborgs bästa köpcentrum med ca 200 butiker samt 25 restauranger och fikamöjligheter. Även cykelavstånd till havet med båtliv och flera härliga badplatser. Sandstrand och barnvänligt på Askimsbadet med sin fina pir och Hovåsbadet och med härliga klippor.
Varmt välkommen att trivas!
Boka visning
Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Önskar du en annan visningstid så kontakta mäklaren!
Föreningen tillhandahåller 200 p-platser och 45 garage som ni finner längst upp på Silvermyntsgatan. P-plats kan hyras på eller under däck. På övre däck finns 94 platser, plats utan el kostar 280 kr/månad, plats med el för motorvärmare 350 kr/månad, plats för husvagn/husbil 400 kr/månad utan el och 450 kr/månad med el. Under däck finns 151 platser där plats för bil kostar 400 kr/månad och MC-plats kan hyras för 250 kr/månad Garage kan hyras till en kostnad om ca 550-620 kr/månad, beroende på storlek och läge.
Information och ansökan om parkering görs via Riksbyggen.
Övriga utrymmen
Populär och omtyckt lekplats samt grillplats. Samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, biltvätt samt sop- och kompostrum. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkrum samt mangelrum finner du på källarplan. Cykel- samt barnvagnsrum finns.
Samtliga lägenheter har 1 källarförråd och ett vindsförråd förutom de nyproducerade lägenheterna som har förråd i lägenheterna.
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16 köpte huset 1953 med tomträtt. Föreningen består av 338 bostadsrättslägenheter samt 35 hyresrättslokaler. Föreningen omfattar Silvermyntsgatan 2-32 och 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 och 9, Plåtmyntsgatan 3-17 och 19-31.
Byggår1953
Har hissNej
TV och internet
Hastigheten är 1000/1000
EnergideklarationUtförd 2019-03-26
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1990-talet byttes samtliga fönster. 1998 lades nytt undertak och tegel. 2004 utfördes elrenovering. 2006-2007 stambyte inklusive badrumsrenovering samt vissa dräneringsarbeten. 2009 renoverades fasad på Plåtmyntsgatan 3-31. 2010 installerades säkerhetsdörrar. 2011 datoriserad styrning av värmesystemet, miljöhus för sopor samt fasadrenovering av Silvermuntsgatan 9-21. 2011 Radonmätningar har gjorts och visade på värden långt under 200 bq. (Svante Karlsson, styrelsen) 2013-2014 genomfördes en OVKbesiktning i samband med att en rensning och injustering av ventilationer samt byte av frånluftsfläkt genomfördes på Kopparmyntsgatan 9. 2014 byte av entréportar som uppdaterades med porttelefoner och nya låssystem. 2015 byggdes en fristående tvättstuga i miljöhuset i hörnet av Kopparmynts-och Silvermyntsgatan. 2016 installerades fiber i föreningen 2017 belysningen i området har förbättrats med fler belysningspunkter. 2017 partiella reparationer av badrum som påbörjades 2017 har formellt avslutats maj 2018. 2018 inventering av värme och ventilation har påbörjats. 2019 Genomgång av föreningens lokaler, detta görs för att de ska kunna nyttjas på bästa sätt. 2021-2022 Värme och ventilation 2021-2022 Huskropp 2021-2022 Garage och p-platser 2023 samtliga trapphus har målats om (tak, väggar,golv och räcken). Även väggar och golv i källargångarna har fått ny färg. 2023-2024 Tre hyreslokaler har byggts om och har blivit fem lägenheter som säljas. 2023-2024 Målning är utförd (trapphus, källare, tvättstugor). 2023-2024 Markarbeten i trädgård, lackning av entrédörrar. 2023-2024 Renovering av föreningslokal samt övernattningsrum.
Kommande renoveringar i föreningen
Om ca 3-5 år Byte av takplåt
Pris1 650 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 653 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband och kabel-TV ingår
Avgiften höjdes med 5% den 1/7-2024.
Inga avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2025-01-08.
AndelstalAndel i föreningen: 0.16175% Andel av insats: 0.16175%
Indirekt nettoskuldsättning164 368 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2023/2024.
