Varmt välkommen till ett hemtrevligt radhus med social och öppen planlösning!
Här finner ni ett välskött gavelradhus med renoverat kök och badrum. Huset fördelar sig på två plan och entréplanet har en rymlig hall med garderob för förvaring, ett smakfullt kök från Marbodal med goda arbetsytor och plats för matgrupp samt en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och går att dela av för ett extra sovrum. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen och baksidans uteplats som är en lättskött gräsyta med soligt söderläge. Vidare på entréplanet finns också ett nyrenoverat badrum (2025/26) med bla. duschhörna och tvättmaskin. På övre plan finns två rymliga sovrum samt ett mindre rum perfekt som arbetsrum eller för extra förvaring. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och garage i länga!
Föreningen är populär och stabil med välskötta grönområden och lekplatser. Föreningen har även en kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till både förskola, skola, mataffär, äldreboende och busshållplatser m.m. På fin cykel- och gångbana tar du dig enkelt till centrala Gävle och på vardagar går bussen till Gävle centrum var 15:e minut.
Kök från Marbodal renoverades 2019. Badrum på entréplan renoverades dec 2025.
NamnRB Brf Gävlehus nr 17
Äkta föreningJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Björsjö 36:1 och Björsjö 37:1 i Gävle kommun med adresserna Trumslagarvägen 4-18, 5-19 och 15-31.
Parkering
Kallgarage med motorvärmare i länga ingår i månadsavgiften. det finns gått om gästparkeringar/boendeparkeringar.
Övriga utrymmen
Kvarterslokal (festlokal) med bastu och gemensam tvättstuga med pollettsystem.
Byggår1982
Värme och ventilation
Fjärrvärme, Ventilationssystem: F med återvinning.
TV och internet
Internet via Telia, 500/500 mbit fiberbredband samt tv-paketet Telia Mellan.
EnergideklarationUtförd 2020-09-18
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2008: Fasadrenovering 2011: Påbörjat byte av samtliga tak 2012-13: Ommålning av hus 2016: Takrenovering 2018: Asfaltering 2018: Hängrännor. 2019: Ventilation, Underhållsspolning, Garageportar och ytterbelysning på garage. 2019-2020: Värmesystem, Tvättstuga. 2020-2021: Luckor. 2021-2022: Injustering ventilation. 2022: Underhållsspolning. 2023-2024: Garagelänga.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2026-03-05.
Pris1 350 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift7 082 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår br-tillägg och garage i länga. En obligatorisk avgift om 936 kr/mån tillkommer för värme, vatten, och kabelTV,/bredband.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade, avstämt med styrelsen 2026-03-05.
AndelstalAndel i föreningen: 1,05821 Andel av insats: 1,05821 Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Indirekt nettoskuldsättning491 336 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningAndra långfristiga fordringar om 150 000 kr är ej medtagen i beräkning då det inte har fastställts om det är en räntebärande fodring.
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Driftskostnad2 228 kr/månad
Personer i hushållet3 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 92 kr/månad Hushållsel: 1 200 kr/månad Obligatoriskt tillägg värme, vatten och kabeltv/bredband: 936 kr/månad