Stilren 3:a med inglasad balkong och hiss från markplan!
Nu får du möjlighet att förvärva denna stilrena 3:a om 79,5 kvm med inglasad balkong och hiss från markplan!
Här erbjuds en välplanerad bostad med genomgående fräscha ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och ett renoverat kök i tidlösa materialval. Den avlånga hallen välkomnar med generös plats för avhängning och förvaring. Köket renoverades 2024 i smakfulla materialval och erbjuder även plats för en matgrupp. I anslutning till köket hittar du ett av sovrummen, här ryms en stor säng samt att det finns garderober längs väggen för optimal förvaring. Det rymliga badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin och dusch för extra komfort. Det generösa vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för en soffgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt sydväst läge. Bostaden erbjuder ytterligare ett sovrum med bra garderobsförvaring och plats för både säng och skrivbord. Här är det bara att flytta in och trivas!
Bostaden tillhör den attraktiva och välskötta föreningen Brf Reval med ordnad och stabil ekonomi, trevlig innergård och gemensamma ytor i form av gym, tvättstugor etc. Här bor du med gångavstånd till söders utbud av restauranger, matbutiker, skolor, förskola och busskommunikation.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rymlig och avlång hall med vita väggar och ett fint laminatgolv.
Kök
Renoverat kök ifrån 2024 med vita luckor och en ljus bänkskiva. Utrustat med induktionshäll, inbyggd diskmaskin, diskho, inbyggd kyl och frys, ugn och mikro. Vita väggar och ett fint laminatgolv.
Sovrum
Här ryms en stor säng. Vita väggar och ett fint laminatgolv. En garderobsvägg med praktiskt förvaring.
Badrum
Rymligt badrum med orange våtrumsmatta och vita väggar, duschdelen har en kaklad vägg. Utrustat med dusch, kommod, handukstrok, tvättmaskin samt ett badrumsskåp.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med vita väggar och ett laminatgolv. Här hittar du utgången till balkongen i sydväst läge som även rymmer en möbelgrupp.
Sovrum
Här ryms plats för en större säng. Vita väggar och ett fint laminatgolv. Utrustat med en praktiskt garderob.
NamnBrf Reval
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
20 parkeringsplatser för 230kr/månad och 61 garageplatser för 400kr/månad, Till dessa är det två separata köer. Kö tiden kan variera från några månader till ett år. (avstämt med ordförande 2026-02-04)
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga och hobbyrum, grovtvättstuga. Bastu med relax finns mellan Kaserngatan 58 och 60. Gym och samlingslokal med övernattningsmöjligheter (kan hyras för 100kr/dygn) finns på Kaserngatan 58. Det finns även tillgång till hobbyrum och vävstuga i föreningen.
Allmänt om föreningen
Brf Reval är en välskött och mycket omtyckt förening belägen på Södertull i Gävle. Modern fastighet med hiss i alla trappuppgångar, fina uteplatser med omhändertagna rabatter kännetecknar denna fina förening.
Byggår1990
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft. Ventilationssystem: F med återvinning.
TV och internet
Internet via Telenor 1000/1000mbit Tv via Tele2
EnergideklarationUtförd 2022-11-15
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2013: Byte av cirkulationspumpar i föreningens värmesystem. 2014: Byte av centralfläktsystem och köksfläktar. 2015: Nya värmepumpar och ackumulatortankar installerades. 2017: Rust av föreningens gym. 2018: Nytt låssystem, 4 tvättstugor totalrenoverades. 2019: Rust av en hiss, och avloppsspolning i alla lägenheter och gemensamma stammar. 2020: Rust av två hissar, rust av tre trapphus och iordningställt ett nytt gym. 2021: Rust av tre hissar, rust av fyra trapphus, 2022: Rust av två loftgångar och rust av fyra hissar.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar är planerade, avstämt med styrelsen 2026-02-04.
Pris1 895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 316 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Ingen planerad avgiftsändring är planerad, avstämt med styrelsen 2026-02-04.
AndelstalAndel i föreningen: 0.7954 Andel av insats: 0,7954 Andel av årsavgift: 0,7954
Indirekt nettoskuldsättning392 302 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskuldsättningen är beräknad utifrån Årsredosvining 2024.
