Välkommen till denna stilrena tvåa om 47,5 kvm i populära Brf Pernau. Här bor du i en modern bostad med en genomtänkt planlösning!
Det smakfulla köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt ger utrymme för en matgrupp. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter i form av en garderob. Vardagsrummet ger utrymme för både matplats och soffgrupp. Det fräscha badrummet är helkaklat från föreningens stamrust år 2019/2020 och är utrustat med dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Föreningen Brf Pernau är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med en innergård som består av både lekplats, lusthus, grillplats och sittgrupper. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders breda utbud av restauranger, mataffärer samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Vindsförråd och matkällare tillhörande lägenheten.
KommunGävle
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Rymlig hall med plats för klädavhängning. Ljusgråa väggar och ett fint laminatgolv.
Kök
Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, här ryms även en matplats. Skåpluckorna är i en smakfull beige ton, vitt kakel och en mörkare bänkskiva. Utrustat med ugn, spis från 2025, kombinerad kyl/frys från 2025, diskmaskin och diskho. Ljusgråa väggar och ett fint laminatgolv.
Sovrum
Här ryms en dubbelsäng, bra förvaring i form av en garderob. Grå tapetserade väggar och ett fint laminatgolv.
Vardagsrum
Här ryms både Soffgrupp och matplats. Ljusgråa väggar och ett fint laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum från föreningens stamrust år 2019/2020. Grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustad med wc, dusch, tvättmaskin från 2025, handukstork, kommod med tillhörande spegelskåp.
NamnHSB Brf Pernau
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har två parkeringsytor. Den ena är en gemensamhetsanläggning med HSB Reval, Källbäcksgatan, där har föreningen 37 platser med motorvärmare för ca 280kr/mån, Till dessa är det separat kö, ca 30st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06. Den andra är en parkering utmed Muréngatan med 35 stycken platser utan motorvärmare för ca 330kr/månad, till dessa är det separat kö, ca 28st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06.
Övriga utrymmen
Tillgång till övernattningslägenhet som kan hyras, en föreningslokal och 6 stycken tvättstugor, 2 i vardera hus.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11. Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1973
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: F
TV och internet
Tele2.
EnergideklarationUtförd 2019-03-11
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019: Byte av hiss i 71C. Tvättmaskin utbytt. Stamrusten påbörjades i januari i 67A. Byte av lås till entréer och lägenhetsdörrar samt källare och förråd påbörjades. 2020: Stamrusten blev klar i Maj. byten av lås färdigställdes. Byte av namntavlor till digitala skärmar i entrérna. Två hissar bytta i 71H och 67E. Sotning och rengörning av alla fläktar. Byte av alla elmätare inom IMD systemet. 2021: Fortsatt hissbyte 71C,F och G. 2 st expansionskärl till värmesystemet utbytta. 5 st nya tvättmaskiner. Nya utemöbler och pergolor inköpta. Spolning och filmning av utgående stammar i 67 och 69. 2022: 2st takfläktar bytta. en hiss bytt 71A. två skyddsrum åtgärdade. målning av källarnedgångar. 2023: OVK-besiktning utförd. Besiktning av i stort sett samtliga balkonger utförd. Nya cykelställ vid 67. besiktning av skyddsrum i 67. Underhållsspolning och filmning av avloppsstammen i 69.
Kommande renoveringar i föreningen
Under år 2026 kommer föreningen byta termostat och ventil på element (avstämt med styrelsen 2025-11-21) Föreningen beslutats på årsmötet att tillsätta en bastu- och relaxgrupp för att åstadkomma det. (Avstämt med styrelsen 2025-06-03). Föreningen har en plan på att byta elen i fastigheterna, detta kan komma att bli om ca 3 år (avstämt med styrelsen 2025-11-21) Balkonger planeras att bytas om 8-10 år (avstämt med styrelse 2025-11-21)
Pris1 195 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 390 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud och bostadsrättstillägg. Bredband 250/50 via Tele2 ingår mot obligatoriskt tillägg (se driftkostnader)
Föreningen använder sig av enhetsmätning av elen som sen debiteras direkt på kommande avi.
Avgiften är planerad att höjas med 4% fr.o.m 1/1-2026. (avstämt med styrelsen 2025-11-21)
AndelstalAndel i föreningen: 0,3508 Andel av insats: 0,3508 Andel av årsavgift: 0,3508
