Stilfull och välplanerad etta i populära Brf Pernau!
Nu får du möjlighet att förvärva denna välplanerade och stilfulla etta om 45,5 rymliga kvm. Här erbjuds en ljus och luftig bostad med genomgående smakfulla materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
Den rymliga hallen består av ett fint klinkergolv med golvvärme, i anslutning finns en praktisk klädkammare med generös förvaring. Allrummet ger utrymme för en soffgrupp och har en avskild sovalkov med plats för en större säng. Det stilrena köket har uppdaterats med målade luckor och bänkskiva. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta samt plats för en matgrupp. Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrust där nuvarande ägare har valt exklusiva tillval som höjer standarden ytterligare. En perfekt lägenhet för den som bara vill flytta in och trivas!
Föreningen Brf Pernau är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med en innergård som består av både lekplats, lusthus, grillplats och sittgrupper. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders breda utbud av restauranger, mataffärer samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Vindsförråd och matkällare tillhörande lägenheten.
KommunGävle
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
I hallen hittar du ett ljust blankt klinkergolv utrustat med golvvärme samt beige färg på väggarna.
Allrum
Allrummet består av en sovalkov med plats för en dubbelsäng. Här ges även utrymme för en soffgrupp. Beige färg på väggar samt ett träfärgat laminatgolv.
Badrum
Badrummet är helkaklat med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, wc och kommod med tillhörande spegelskåp. På väggen finns även en inbyggd hylla, en stilfull detalj som skapar plats för extra förvaring.
Kök
Köket är utrustat med mikro, ugn, induktionshäll och diskmaskin från 2018. Kyl/frys samt fläkten är från äldre årtal. Nuvarande ägare har uppdaterat med ny bänkskiva samt målat om luckorna i en smakfull beige ton. Träfärgat laminatgolv som är utrustat med golvvärme och beige färg på väggarna.
NamnHSB Brf Pernau
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har två parkeringsytor. Den ena är en gemensamhetsanläggning med HSB Reval, Källbäcksgatan, där har föreningen 37 platser med motorvärmare för ca 280kr/mån, Till dessa är det separat kö, ca 30st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06. Den andra är en parkering utmed Muréngatan med 35 stycken platser utan motorvärmare för ca 330kr/månad, till dessa är det separat kö, ca 28st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06.
Övriga utrymmen
Tillgång till övernattningslägenhet som kan hyras, en föreningslokal och 6 stycken tvättstugor, 2 i vardera hus.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11. Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1973
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: F
TV och internet
Tele2.
EnergideklarationUtförd 2019-03-11
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019: Byte av hiss i 71C. Tvättmaskin utbytt. Stamrusten påbörjades i januari i 67A. Byte av lås till entréer och lägenhetsdörrar samt källare och förråd påbörjades. 2020: Stamrusten blev klar i Maj. byten av lås färdigställdes. Byte av namntavlor till digitala skärmar i entrérna. Två hissar bytta i 71H och 67E. Sotning och rengörning av alla fläktar. Byte av alla elmätare inom IMD systemet. 2021: Fortsatt hissbyte 71C,F och G. 2 st expansionskärl till värmesystemet utbytta. 5 st nya tvättmaskiner. Nya utemöbler och pergolor inköpta. Spolning och filmning av utgående stammar i 67 och 69. 2022: 2st takfläktar bytta. en hiss bytt 71A. två skyddsrum åtgärdade. målning av källarnedgångar. 2023: OVK-besiktning utförd. Besiktning av i stort sett samtliga balkonger utförd. Nya cykelställ vid 67. besiktning av skyddsrum i 67. Underhållsspolning och filmning av avloppsstammen i 69.
Kommande renoveringar i föreningen
Under år 2026 kommer föreningen byta termostat och ventil på element (avstämt med styrelsen 2025-11-21) Föreningen beslutats på årsmötet att tillsätta en bastu- och relaxgrupp för att åstadkomma det. (Avstämt med styrelsen 2025-06-03). Föreningen har en plan på att byta elen i fastigheterna, detta kan komma att bli om ca 3 år (avstämt med styrelsen 2025-11-21) Balkonger planeras att bytas om 8-10 år (avstämt med styrelse 2025-11-21)
Pris995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 962 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud och bostadsrättstillägg. Bredband 250/50 via Tele2 ingår mot obligatoriskt tillägg (se driftkostnader)
Föreningen använder sig av enhetsmätning av elen som sen debiteras direkt på kommande avi.
Avgiften är planerad att höjas med 4% fr.o.m 1/1-2026. (avstämt med styrelsen 2025-11-21)
AndelstalAndel i föreningen: 0,3051 Andel av insats: 0,3051 Andel av årsavgift: 0,3051
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskuldsättningen är beräknad utifrån Årsredovisningen 2024.
