Trevlig och välplanerad etta i populära Brf pernau!
Varmt välkomna till denna trevliga och välplanerade etta om 43,5 rymliga kvm. Här erbjuds en bostad med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
Den rymliga hallen ger utrymme för klädavhängning och har i anslutning en praktisk klädkammare med generös förvaring. Vidare finner du köket som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt ger plats för en matgrupp. Allrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp och en större säng. Det stilrena badrummet renoverades i samband med föreningens stamrust 2019/2020 och är utrustat med badkar samt att det är förberett för tvättmaskin. En perfekt lägenhet för dig som söker ett bekvämt boende!
Föreningen Brf Pernau är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Här erbjuds en trivsam boendemiljö med en innergård som består av både lekplats, lusthus, grillplats och sittgrupper. Här bor du med ett centralt och lugnt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och tågstationen som passar utmärkt för den som pendlar. Med en kort promenad når du enkelt söders breda utbud av restauranger, mataffärer samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Svart klinkergolv med golvvärme och vita väggar.
Allrum
Här ryms både soffgrupp, en stor säng och ytterligare möblering. Vita väggar och ett fint parkettgolv.
Kök
Vita köksluckor, vitt kakel och bänkskiva i trä som är behandlad med olja 2026. Utrustat med ugn, spis, diskho och kombinerad kyl/frys.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. Utrustat med handfat med tillhörande spegelskåp och badkar. Förberett med uttag för tvättmaskin.
NamnHSB Brf Pernau
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har två parkeringsytor. Den ena är en gemensamhetsanläggning med HSB Reval, Källbäcksgatan, där har föreningen 37 platser med motorvärmare för ca 280kr/mån, Till dessa är det separat kö, ca 30st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06. Den andra är en parkering utmed Muréngatan med 35 stycken platser utan motorvärmare för ca 330kr/månad, till dessa är det separat kö, ca 28st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06.
Övriga utrymmen
Tillgång till övernattningslägenhet som kan hyras, en föreningslokal och 6 stycken tvättstugor, 2 i vardera hus.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11. Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1973
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: F
TV och internet
Tele2.
EnergideklarationUtförd 2019-03-11
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019: Byte av hiss i 71C. Tvättmaskin utbytt. Stamrusten påbörjades i januari i 67A. Byte av lås till entréer och lägenhetsdörrar samt källare och förråd påbörjades. 2020: Stamrusten blev klar i Maj. byten av lås färdigställdes. Byte av namntavlor till digitala skärmar i entrérna. Två hissar bytta i 71H och 67E. Sotning och rengörning av alla fläktar. Byte av alla elmätare inom IMD systemet. 2021: Fortsatt hissbyte 71C,F och G. 2 st expansionskärl till värmesystemet utbytta. 5 st nya tvättmaskiner. Nya utemöbler och pergolor inköpta. Spolning och filmning av utgående stammar i 67 och 69. 2022: 2st takfläktar bytta. en hiss bytt 71A. två skyddsrum åtgärdade. målning av källarnedgångar. 2023: OVK-besiktning utförd. Besiktning av i stort sett samtliga balkonger utförd. Nya cykelställ vid 67. besiktning av skyddsrum i 67. Underhållsspolning och filmning av avloppsstammen i 69.
Kommande renoveringar i föreningen
Under år 2026 kommer föreningen byta termostat och ventil på element (avstämt med styrelsen 2025-11-21) Föreningen beslutats på årsmötet att tillsätta en bastu- och relaxgrupp för att åstadkomma det. (Avstämt med styrelsen 2025-06-03). Föreningen har en plan på att byta elen i fastigheterna, detta kan komma att bli om ca 3 år (avstämt med styrelsen 2025-11-21) Balkonger planeras att bytas om 8-10 år (avstämt med styrelse 2025-11-21)
Pris875 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 108 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV basutbud och bostadsrättstillägg. Bredband 250/50 via Tele2 ingår mot obligatoriskt tillägg (se driftkostnader)
Föreningen använder sig av enhetsmätning av elen som sen debiteras direkt på kommande avi.
Avgiften höjdes 1/1-2026.
AndelstalAndel i föreningen: 0,3051 Andel av insats: 0,3051 Andel av årsavgift: 0,3051
Indirekt nettoskuldsättning143 911 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskuldsättningen är beräknad utifrån Årsredosving 2024.
