Söder/Södertull, Gävle

Sörbygatan 67A

REDO™

Intresseanmälan

1 rum
40 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 895 000 kr

Månadsavgift: 2 856 kr/mån

Välplanerad etta i populär förening - Nyrustat badrum!

Varmt välkomna till denna mycket fina och ljusa etta om 40kvm!

Lägenheten erbjuder en välplanerad yta med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Stor och rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt garderober för extra förvaring. Lättmöblerat vardagsrum med smart placerad sovalkov och klädkammare. Väl tilltaget kök med plats för matgrupp. Stilrent renoverat badrum, från föreningens stamrust 2019-2020, med kakel och klinker utrustat med toalett, handfat, dusch och handdukstork samt tvättmaskin. Ett perfekt första boende eller studentlägenhet med låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Här bor du i en populär förening med god ekonomi i ett lugnt och skönt område. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders utbud av restauranger och livsmedel samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende!

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare David Töyrylä
Gå till profilen för David Töyrylä
Övrig kontakt William Wiman
Gå till profilen för William Wiman

- Antal rum 1 rum
- Boarea 40 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 217 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Källarförråd.
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- - Namn HSB Brf Pernau
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har två parkeringsytor.
    Den ena är en gemensamhetsanläggning med HSB Reval, Källbäcksgatan, där har föreningen 37 platser med motorvärmare för ca 280kr/mån, Till dessa är det separat kö, ca 30st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06.
    Den andra är en parkering utmed Muréngatan med 35 stycken platser utan motorvärmare för ca 330kr/månad, till dessa är det separat kö, ca 28st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06.
  - Övriga utrymmen
    Tillgång till övernattningslägenhet som kan hyras, en föreningslokal och 6 stycken tvättstugor, 2 i vardera hus.
  - Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11.
    Föreningen tillåter delat ägande.
- - Byggår 1973
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
    Ventilationssystem: F.
  - TV och internet
    Tele2.
  - Energideklaration Utförd 2019-03-11
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2019: Byte av hiss i 71C. Tvättmaskin utbytt. Stamrusten påbörjades i januari i 67A. Byte av lås till entréer och
    lägenhetsdörrar samt källare och förråd påbörjades.
    2020: Stamrusten blev klar i Maj. byten av lås färdigställdes. Byte av namntavlor till digitala skärmar i entrérna. Två
    hissar bytta i 71H och 67E. Sotning och rengörning av alla fläktar. Byte av alla elmätare inom IMD systemet.
    2021: Fortsatt hissbyte 71C,F och G. 2 st expansionskärl till värmesystemet utbytta. 5 st nya tvättmaskiner. Nya
    utemöbler och pergolor inköpta. Spolning och filmning av utgående stammar i 67 och 69.
    2022: 2st takfläktar bytta. en hiss bytt 71A. två skyddsrum åtgärdade. målning av källarnedgångar.
    2023: OVK-besiktning utförd. Besiktning av i stort sett samtliga balkonger utförd. Nya cykelställ vid 67. besiktning av
    skyddsrum i 67. Underhållsspolning och filmning av avloppsstammen i 69.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen håller på med att reparera balkongerna ungefär hälften av beståndet.
    Vidare ska föreningen relina avloppet i 69:an.
    Göra en ny uteplats på gården mellan hus 67 och 69, det ser ut att bli efter semestrarna.
    Till sist har beslutats på årsmötet att tillsätta en bastu- och relaxgrupp för att åstadkomma det. (Avstämt med styrelsen 2025-06-03).
- Pris 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 856 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, TV basutbud och bostadsrättstillägg.
  
  Föreningen använder sig av enhetsmätning av elen som sen debiteras direkt på kommande avi.
  
  Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2025-06-03.
- Andelstal Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
  Andel av insats: 0,2949
  Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
- Indirekt nettoskuldsättning 143 822 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 115 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Internet, gruppavtal med Tele2: 115 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad El och hemförsäkring tillkommer beroende på användning och avtal.