Söder/Södertull, Gävle

Muréngatan 42A

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
45 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 295 000 kr

Månadsavgift: 2 579 kr/mån

Genomgående renoverad tvåa med social och öppen planlösning samt balkong i västerläge!

Varmt välkomna till en trivsam tvårummare som totalrenoverades under 2023!

Här erbjuds ett välplanerat boende som karaktäriseras av moderna materialval och den rymliga balkongen i soligt västerläge. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som ger plats för både soff- och matgrupp. Kök med släta luckor i beige kulör. Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning, samt garderob. Vidare från hallen finner du sovrummet med garderober och som ger plats för större säng. Fräscht, ljust och helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. I sin helhet ett perfekt boende för dig som endast vill flytta in utan att tänka på större renoveringar.

Stabil förening med bra läge på Söder/Södertull. Bekväm positionering med närhet till allmänna kommunikationer, skolor och matbutiker. Med en kortare promenad når du stortorget med sitt utbud av affärer, restauranger och caféer. Ett annat populärt område är Boulognerskogen med sina vackra promenadstråk, utomhusgym och badplatsen Boulognerbadet.

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare David Töyrylä
Gå till profilen för David Töyrylä
Övrig kontakt William Wiman
Gå till profilen för William Wiman

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 45 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 6
- Övriga upplåtna utrymmen
  Två förråd (enligt mäklarbild)
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- - Namn Brf Libau
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har inga egna parkeringar. Gatuparkering tillämpas. Möjlighet att ansökan om boendeparkering via Gävle Parkeringsservice.
  - Övriga utrymmen
    Gemensam tvättstuga, cykelrum och samlingslokal.
    Till varje lägenhet hör ett källar- och vindsförråd.
- - Byggår 1939
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft (F)
  - TV och internet
    Kabel-TV och internet via Tele2.
  - Energideklaration Utförd 2018-04-18
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    1999: Stamrenovering.
    2000: 2-glas i kärnvirke som har kompletterats med skyddande ytterbeslag.
    2009: Nya inglasade balkonger/balkongrenovering.
    2010: Nya säkerhetsdörrar.
    2012: Målning av trapphus.
    2014/15: Ny belysning trapphus.
    2019: Takrenovering.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga planerade renoveringar (avstämt med styrelsen 2025-03-05)
- Pris 1 295 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 579 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, kabel-TV och bredband.
  
  Ingen planerad avgiftsändring (avstämt med styrelsen 2025-03-05).
- Andelstal Andel i föreningen: 4,8913
  Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
- Indirekt nettoskuldsättning 114 670 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Beräknat mot andelstal då det är enda andelstalet som finns. Beräknat mot årsredovisning för 2022, kontakta ansvarig mäklare för 2023 års beräkning. Det går ej att fastställa om övriga fordringar (35 kr) är räntebärande, då den uppgiften kan komma att behövas räknas med i uträkningen.
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
- - Kommentar driftskostnad El och hemförsäkring tillkommer!