Enplansparhus i bostasrättsform med dubbla uteplatser
Nu har du chansen att förvärva ett yteffektivt boende med allt i ett plan!
Här bor du med både renoverat kök med goda förvaringsutrymmen från 2020 och nyrenoverat badrum från 2025 med tillhörande tvättstuga. Två rymliga sovrum och ett vardagsrum som ger plats för större soffgrupp. Bostaden erbjuder en lättskött trädgård med två uteplatser varav ena under tak. Utöver detta finns även ett tillhörande förråd på gården och i månadsavgiften ingår ett garage med förrådsdel.
Planritning kommer inom kort!
Gävlehus 36 är en välskött förening med samlings- och festlokal och relax med bastu för föreningens medlemmar att nyttja. Vinbärsvägen är omgivet av grönska och har närhet till skolor, förskolor, sportanläggningar, affärer och allt annat du kan tänkas behöva i vardagen. Kort avstånd till busskommunikation som gör det enkelt att ta sig till centrum och andra delar av staden.
Ett perfekt boende för dig som sätter bekvämligheten i första hand. Välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen äger fastigheten 168:1 i sätra i Gävle Kommun med därpå uppförda byggnader med 86 lägenheter i småhus. Fastighetens adress är Vinbärsvägen 183-239 i Gävle.
Parkering
Varje bostad har ett garage med tillhörande förråd. Föreningen har tre parkeringsområden med parkeringsplatser som boenden får använda fritt. Föreningen uppmanar dock boenden att i första hand använda sitt garage, då parkeringsplatserna är begränsade. Föreningen har fem husvagnsparkeringar för uthyrning. Avstämt med styrelsen 2026-02-18.
Övriga utrymmen
Föreningen har en samlings- och festlokal, relax med bastu, toalett, dusch och relaxdel samt en tvättstuga. Till tvättstugan går boendens egen nyckel och tvättider bokas genom att fylla i ett bokningsschema för hand, som sitter på tvättstugedörren. Samlingslokal och relax bokas via föreningens Lokalansvarig mot en ersättning. Föreningen har även en släpvagn med kåpa för uthyrning till medlemmar.
Byggår1989
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilationssystem: F med återvinning
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2020-11-25
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2017: Bytt värmepumpar, nytt expansionskärl. 2018: Takrengöring. 2020: Stamspolning, entrédörrar samt Iloq låssytem. 2021: Målning soprum, byte värmepumpar/ventilationsrensning, slutfaktura för byte av dörrar och lås 2020, byte av 3 altandörrar, lekplatser underhåll. 2023: Byte värmepanna, belysningsstolpe, byte av staket, asfaltering infart. 2024: Takunderhåll och ytterdörrar, garage och p-plaser. Byte värmepump. Fasadrenovering, ytterdörrar, asfaltering.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har under hösten avslutat en stor fasadrenovering och i år kommer föreningen att genomföra en renovering och förändring av lekplatser. mellan 2028-2030 kommer tak- och fönsterbyte att genomföras. Avstämt med styrelsen 2026-04-28.
Renoveringar i bostaden
2020: Kök 2022: Överskåp i köket 2024: Altan på framsidan 2025: Badrum och tvättstuga
Pris1 395 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 970 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, garage och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer en obligatorisk kostnad för uppvärmning om 605 kr/månad. Detta är medräknat i driftkostnader.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade, (avstämt med styrelsen 2026-02-18)
AndelstalAndel i föreningen: 0,86638 Andel av insats: 0,82648 Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
