välplanerat radhus med inglasad uteplats och lättskött trädgård - belägen i omtyckta Olsbacka
Varmt välkommen till detta välplanerade och fina radhus på Soldatvägen 8E! Radhuset har 92+45 kvm fördelat på två plan plus inredd källare och är i genomgående mycket gott skick. Entréplanet har ett fint kök med plats för matgrupp och ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade uteplatsen. Från uteplatsen nås den egna trädgården som vetter mot grönskande allmänning. I trädgården finns ett förråd för extra förvaring för ex. cyklar eller trädgårdsredskap På entréplanet finns även en gästwc. Övre plan har en möblerbar hall, två sovrum, en klädkammare för extra förvaring och ett badrum med dusch, wc och handfat. Källarplanet är genomgående renoverat och här finns ytterligare ett sovrum, ett smakfullt renoverat badrum samt förråd och en bra planerad tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och bänkyta.
Föreningen har 8 st garageplatser för 400:-/mån samt 8 parkeringsplatser för ca 175:-/mån. Varje boende har rätt till en av dessa parkeringsplatser. Föreningens allmänning är en trivsam yta för föreningens medlemmar att nyttja med bla. gungor, lekstuga och en grillplats för vedeldning.
Här bor du i populära och lugna området Olsbacka. På cykel tar du dig till centrum på under 10 minuter och i närområdet finns flera förskolor, skolor, Fjärran höjderbadet och Boulognerskogen med promenadstråk, badplats och sommarcafé. I området bor du också med närhet till både matbutik och bussförbindelse.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 16 stycken P-platser. 8 garage, 400kr/månad, till dessa är det separat kö. ca 7 stycken i kön i dagsläget, avstämt med förening 2026-02-27.
Övriga utrymmen
Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum på gaveln av huset på Löjtnantsvägen 9. Cykelrum finns under tvättstugan.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet består av 2 stycken radhus, i 2 våningar, med totalt 16 stycken bostadsrätter, dessutom finns garagebyggnad med totalt 8 stycken garageplatser. Föreningens medlemmar turas om att sitta i styrelsen.
Byggår1955
Beskrivning
Installation av WC bottenvåningen år 2014. Byggnation av inglasad altan år 2015. Renovering av källare, inklusive installation av ventilationsanläggning år 2021 Nytt förråd på tomten år 2025
2003-2004: Omdränerat. 2004: Nya fasader och tilläggsisolering. 2007-2017: Stambyte i föreningen. 2008-2009: Nya förstukvistar och ytterdörrar. 2009: Nya elstolpar till p-platserna samt ny belysning. 2010: Nya kallvattenledningar dragna. 2015: Nya fönster. 2024: Föreningen har gjort rellning av de sista delarna i samtliga badrum på ovanvåningen, förutom de badrum som redan har bytt ut gjutjärnsrör. Källartrappan har murats om. Fasaden har tvättats. Byte av armaturer samt lampor i backen vid gargaret har utförts.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar att installera laddstolpar under våran 2026.
Pris3 125 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 722 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband, GavleNet basutbud, Sophämtning och snöröjning.
Ingen kommande avgiftsförändring. Avstämt med föreningen 2026-02-27.
AndelstalAndel i föreningen: 6,25 Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register Andel av årsavgift: 6,25
