Välkommen till denna trivsamma 1:a belägen på våning två av två. Här bor du på välplanerad yta med kök med ljusa skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord. Rymligt rum som ger plats åt både dubbelsäng och soffgrupp om så önskas. Helkaklat badrum med duschörna. Till lägenheten hör ett källarförråd och i avgiften ingår både värme, vatten, kabel-TV och bredband!
Brf Engelbrektsgårdarna är en stabil och välskött förening med bastu och övernattningsrum för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du med promenadavstånd till både mataffär, apotek och Centrum. Endast en kort promenad från gården kommer du till Boulognerskogen med fina promenadstråk, minigolfbana och badstrand. Perfekt boende för den som studerar på Högskolan eller arbetar på Gävle sjukhus!
Föreningen äger fastigheterna Väster 9:3, 10:2, 10:5 och 10:6 i Gävle Kommun. Fastigheternas adress är Engelbrektsgatan 13-15, Brändströmsgatan 11-19 och Klintbergsgatan 1-14.
Parkering
15st kallgarageplatser, 618kr/månad. Till dessa står det i dagsläget 21 stycken i kön. 12st laddplatser, kallhyra 350kr/månad. Till dessa står det i dagsläget 5 stycken i kön. 80st p-platser med elstolpe, 221kr/månad. Till dessa står det i dagsläget 24 stycken i kön. 32st p-platser utan elstolpe, 130kr/månad. Till dessa står det i dagsläget 23 stycken i kön. 3st garageplatser för MC, 207kr/månad. Till dessa står det i dagsläget 2 i kön. Kön till parkeringsplatser och garage hanteras digitalt av HSB. (Avstämt med HSB 2025-02-11)
Övriga utrymmen
Gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare finns på Klintbergsgatan 1, samt på Brändströmsgatan 19. Föreningen har i källare till Brändströmsgatan 15 en bastu som fritt kan utnyttjas av medlemmarna. Gästlägenhet finns att hyra, läs mer på föreningens hemsida. I källaren på Brändströnsgatan 11 finns en lokal med pentry som kan hyras av medlemmarna för möten, fester med mera. Föreningen har även extra förråd att hyra.
Kabel-tv (grundutbud) och bredband 100/10 mbit/s via Tele2 ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-11-01
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1986: Fasad, fönster och tak reparerades. 2001: Stambyte - Renovering av alla badrum. 2014: Byte och inglasning av balkonger, torktumlare, träd och markarbete, rör och ventilationsmärkningar källare, renovering garagenedfarter, p-plats och stödmur. 2015: Byte av två manglar. 2016: Byte av vattenmätare. 2017: Målning av trapphus, byte av expansionskärl, byte av handdukstorkar i fyra hus, säkerhetsdörrar och nya lås satter in. 2019 : VVS - badrumskasetter, torktumlare, fasadtvätt och takunderhåll. 2020: Underhåll trappor, installation fallskydd och takstege, asfaltering, ny tvättmaskin, byte stuprörsdelar och lövavskiljare, besiktning av vind och tak. 2022: Renovering av kvarterslokal och styrelselokal efter översvämningen. Ny tvättmaskin i tvättstugan på Klintbergsgatan 1. 2023: 12 st elbilsladdare har monterats och 6 nya parkeringsplatser anläggs våren 2023. Uppgradering av el Klintbergsgatan jämna nummer. Gästlägenheten har totalrenoverats efter översvämningen. Dränering av Klintbergsgatan 13 och 11. Översyn av gångvägarna i området. Spolning avloppsystem. 2024: Skiljeväggar i tvättstugor. LED-belysning fasad, källare och trapphus. Installation av skalskydd på ytter- och källardörrar.
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Takbyte bostadsrättslokal K2 2026 Fönsterbyte föreningslokal, Målning av källarfönster, Åtgärd av skärmtak. 2027-2028 Underhåll av träpaneler, Översyn hängrännor, Underhållsspolning. 2029 OVK-besiktning.
Pris775 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 321 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Ingen planerad avgiftsförändring är planerad (avstämt med styrelsen 2026-04-14)
AndelstalAndel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register Andel av insats: 0.3302 Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Indirekt nettoskuldsättning114 595 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Områdesbeskrivning
I närområdet finner du Boulognerskogen med promenadvägar, sommarcafé och bangolf. Där finns också en badplats, med beachvolleyboll och utomhusgym. I närheten finns även Gävle sjukhus med apotek, matbutiken Coop Eken, pizzerian Verona och Sibylla. Kollektivtrafik ligger ett stenkast bort.
