Det finns bostäder som är fina. Och så finns det bostäder som känns helt rätt redan från första steget innanför dörren. Välkommen till Toppsockergränd , en fantastisk gaveltrea om 81 kvm där modern arkitektur, exklusiv rymd och ett svårslaget läge samspelar på bästa tänkbara sätt. Här erbjuds ett boende som har det där lilla extra i precis varje detalj.
Redan när du kliver in möts du av den imponerande takhöjden på hela tre meter. Tillsammans med de stora fönsterpartierna i tre väderstreck skapas ett ljusflöde och en rymd som är svår att hitta i moderna lägenheter. Den franska balkongen mot väster förstärker dessutom gavelläget och fyller bostaden med eftermiddags- och kvällssol. Kök och vardagsrum smälter samman i en öppen, social planlösning där familj och vänner naturligt samlas. Här finns gott om plats för både stora middagar och långa kvällar tillsammans. Köket erbjuder generösa arbetsytor och stilrena materialval medan vardagsrummet leder dig vidare ut till den stora balkongen i soligt söderläge med utsikt över den lummiga innergården. Här ryms både matgrupp och loungemöbler, en självklar favoritplats under årets varmare månader. Men bostaden erbjuder ännu mer. Tack vare gavelläget och att lägenheten ligger sist på loftgången disponerar du dessutom en ovanligt stor och privat uteplats vid entrén. Här väntar kvällssolen, utsikt mot kanalen och havet samt en avskild känsla som är mycket ovanlig i flerbostadshus. Två uteplatser med två helt olika karaktärer, en lyx som få bostäder på Gävle Strand kan erbjuda. Båda sovrummen är generöst tilltagna med plats för dubbelsäng och bra förvaring. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor. Självklart finns vattenburen golvvärme i hela bostaden som bidrar till den höga komforten. Och sedan kommer en av bostadens kanske mest uppskattade fördelar. Till lägenheten hör en egen garageplats i varmgarage med möjlighet till elbilsladdning. En bekvämlighet som blir allt mer eftertraktad och som gör vardagen betydligt enklare ? oavsett årstid. Självklart finns även hiss i huset som tar dig bekvämt hela vägen från garaget upp till bostaden.
Att bo på Gävle Strand handlar om betydligt mer än bara en bostad. Det handlar om en livsstil. Här bor du i ett av Gävles absolut mest attraktiva områden där vattnet alltid är närvarande. Morgonpromenader längs kajen, kvällssol vid småbåtshamnen, restauranger, caféer, gym, uteserveringar och vackra strandpromenader blir en naturlig del av vardagen. Samtidigt ligger Gävle Centralstation bara några minuters promenad bort, vilket gör läget perfekt även för dig som pendlar. Centrum når du enkelt till fots samtidigt som området erbjuder ett lugn som få centrala lägen kan matcha. Bostaden tillhör dessutom en välskött och stabil förening med en fantastisk innergård som fungerar som en grön oas mitt i stadsmiljön. Föreningen arbetar långsiktigt med sin ekonomi och tre av fyra lån har redan lagts om, vilket skapar goda förutsättningar inför framtiden.
Gavelläge. Tre meters takhöjd. Dubbla uteplatser. Garage. Hiss. Två stora sovrum. Modern standard från 2018. Vattenburen golvvärme. Ett av Gävles bästa lägen. Det är kombinationen som gör Toppsockergränd 1 så unik. Det här är inte bara en lägenhet, det är ett hem att längta till. En bostad där varje detalj bidrar till känslan av kvalitet och livskvalitet. Missa inte chansen att bli nästa ägare till en av Gävle Strands mest kompletta treor.
Välkommen hem till Toppsockergränd 1!
